Oświęcim, dnia 09.05.2025 r.
Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu
Małgorzata Bociąga - Szot
Kancelaria Komornicza nr I w Oświęcimiu
ul. Łukasiewicza 4
32-600 Oświęcim
Sygn.akt I GKM 62/19 i inne

                                                                                    O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Małgorzata Bociąga - Szot zawiadamia na  podstawie art. 986 (1)  kpc, że w dniach od 26.06.2025 r. od godz. 13.00  do 03.07.2025 r. do godz. 13.00  odbędzie się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl
                                                            P I E R W S Z A  E L E K T R O N I C Z N A  L I C Y T A C J A 
prawa użytkowania wieczystego działki gruntowej o nr: 1505/51 o powierzchni 4683 m2 zabudowanej budynkiem produkcyjno - usługowym zakładu przetwórstwa mięsa i produkcji wędlin o konstrukcji murowanej z elementami prefabrykowanymi żelbetowymi, wyposażonym w instalacje wodociagową, ciepłej wody, elektryczną, kanalizacyjną - do osadnika, chłodniczą o powierzchni użytkowej 769,84 m2 oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 11,00 m2, położonej w Brzeszczach przy ul. Piekarskiej 6, dla której prowadzona jest księga wieczysta w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oświęcimiu o nr: KR1E/00050159/8
Działka oddana jest w użytkowanie wieczyste do dnia 22.11.2041 r.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
W dziale trzecim księgi wieczystej ujawniony jest wpis prawa najmu nieruchomości. Umowa najmu została zawarta do dnia  31.05.2032 r. 
Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy  wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Zgodnie z art 672 kc jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.  Zgodnie z art 687 kc jeżeli najemca lokalu dopuszcza sie zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.
Wpisana jako najemca spółka nie posiada na chwilę obecną zarządu. Wspólnicy posiadają prawomocnie orzeczony zakaz prowadzenia działalności gospodarczej na własny rachunek, jak również zakaz zasiadania w organach zarządczych podmiotów posiadających odrębna osobowość prawną. 

Nieruchomość oszacowana  jest na kwotę: 753.200,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 564.900,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj kwotę: 75.320,00 zł
Rękojmię należy wpłacać przelewem na rachunek komornika (55 1020 2384 0000  9502 0063 4618  Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Chrzanowie) najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (liczy się data uznania na rachunku komornika). 
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym - najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu - danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw 
Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość można oglądać  w miejscu jej położenia w dniu   17.06.2025 r. w godz. 10.00 - 10.15
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem: 792-525-276 oraz na stronach internetowych: www.komornikoswiecim.pl, www.licytacje.komornik.pl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do  licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.