Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lublińcu

Adrian Niedbalski

Kancelaria Komornicza, Tuwima 6,  Lubliniec,   42-700 Lubliniec

tel. 34 356 71 42 / fax. 

Sygnatura: Kmp 21/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowegy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu Adrian Niedbalski Kancelaria Komornicza w Lublińcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 21/16 w dniu 11-06-2025 o godz. 09:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Bogdan Krafczyk   położonej przy  Gwoździańska 2, 42-700 Skrzydłowice, dla której Sąd Rejonowy w Lublińcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3, Lubliniec, 42-700 Lubliniec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1L/00019274/8.
Opis nieruchomości:
Działka nr 224/57 (CZ1L/00019274/8) jest zabudowana: - budynkiem o funkcji mieszkalnej na kondygnacji piętra, z częścią gospodarczą i warsztatową na parterze; budynek jest piętrowy, częściowo podpiwniczony; - budynkiem o funkcji mieszkalnej na kondygnacji piętra, przylegającym do ww. budynku, na kondygnacji parteru znajduje się część gospodarcza i warsztatowa; budynek jest piętrowy. Oba budynki stanowią faktycznie funkcjonalną całość, połączone są komunikacją wewnętrzną. powierzchnia zabudowy obu budynków wynosi 240 m2 (powierzchnia rzeczywista niezgodna z ujawnioną w ewidencji powierzchnią łączną 185 m2). Powierzchnia użytkowa obu kondygnacji łącznie wynosi około 420 m2. Powierzchnia podpiwniczenia budynku wynosi 31,56 m2. Oba budynki stanowią całość gospodarczą, przy czym kondygnacja parteru budynków w całości posiada funkcję użytkową (warsztat z biurem), zaś kondygnacja piętra w całości posiada funkcję mieszkalną. Budynki wzniesione w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, ze stropami żelbetowymi, dachem płaskim, pokrytym papą. Część pomieszczeń mieszkalnych znajdujących się na piętrze budynków została poddana widocznemu remontowi - stan techniczny dobry. Część pomieszczeń natomiast nie była od dłuższego czasu remontowana - stan niekorzystny. Tel. kontaktowy do właściciela pozostałej części nieruchomości: 694 880 696, który wyraża chęć zbycia swojego udziału.

Suma oszacowania wynosi 126 055,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 541,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 605,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lublińcu ul. Sądowa3, 42-700  Lubliniec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 75105012301000009210405495.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Niedbalski