Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chojnicach

Agata Odejewska-Nosewicz

Kancelaria Komornicza, Sukienników 11,  Chojnice,   89-600 Chojnice

tel. 518 475 075 / fax. 

Sygnatura: Km 991/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Agata Odejewska-Nosewicz Kancelaria Komornicza nr III w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 991/24 w dniu 17-07-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Jolanta Dembek   położonej przy  Szyszkowiec 12,Szyszkowiec,  89-652 Czersk, dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00015160/1.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Agata Odejewska-Nosewicz podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 17-07-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach mającego siedzibę pod adresem: 89-600 Chojnice, ul. Młyńska 30 w sali nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 3/4 niewydzielonej części nieruchomości położonej w miejscowości Szyszkowiec 12, działki nr 2522/6 i 522/7, obręb Łąg Kolonia, gmina Czersk, powiat chojnicki, dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze [NKW SL1C/00015160/1] przysługującej w tym udziale do dłużnika: JOLANTY DEMBEK. Zabudowana nieruchomość gruntowa na działce nr 522/7 o pow. 2980 m2 domem mieszkalnym o pow. użytkowej: 90,00 m2, budynkiem stodoły o pow.: 80 m2 z przybudówką o pow.: 220 m2 i schowkiem na narzędzia o pow.: 5 m2. Cała nieruchomość posiada obszar 7965 m2, jest uzbrojona w sieć wodociągową oraz energetyczną i nie jest ogrodzona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 263.000,00 zł, zaś udział 3/4 należący do dłużniczki, został oszacowany na kwotę: 197.400,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte od wartości szacunkowej 3/4 udziału nieruchomości dłużnika wynosi: 148 050,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania 3/4 udziału dłużnika w nieruchomości, to jest: 19.740,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 74 16001462 1853 0316 3000 0003 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Chojnicach oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 706/24). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 197 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 740,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chojnicach ul. Młyńska30, 89-600  Chojnice. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 74 1600 1462 1853 0316 3000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agata Odejewska-Nosewicz