OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

LOKALU MIESZKALNEGO EL1E00076604/0

Sygn. akt IX Co 1886/24

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11 lipca 2025 roku o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu mającego siedzibę przy ul. Pułkownika Stanisława Dąbka 21 w sali nr 119, odbędzie się  pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego własność dłużnika Michała Kuś, położonego w Elblągu przy ul. Malborskiej 80/27, dla którego VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Elblągu prowadzi księgę  wieczystą o numerze EL1E/00076604/0.

Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 27 znajduje się na 3 piętrze (4/11 kondygnacja) budynku mieszkalnego wielolokalowego nr 80 położonego przy ulicy Malborskiej w Elblągu, składa się z 3 (trzech) pokoi, 1 (jednej) kuchni, 1 (jednej) łazienki z w-c i 1(jednego) przedpokoju o powierzchni użytkowej 53,63 m2 oraz piwnicy o powierzchni 1,6 m2. Z własnością lokalu związany jest udział do 135/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą nr EL1E/00032303/0. Lokal zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielolokalowym położonym w dzielnicy mieszkaniowej „Zatorze”. Infrastruktura handlowo-usługowa dzielnicy podstawowa, komunikacja miejska autobusowa z przystankami zlokalizowanymi w bliskiej odległości. Dojście do budynku swobodne z każdej strony osiedla. Dojazd do budynku możliwy z odcinka wewnętrznego osiedla z wjazdem z ulicy Malborskiej. Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu przed budynkiem i na terenie osiedla.

Suma oszacowania wynosi 319 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 900,00 zł.Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.  33 20300045 1110 0000 0228 7450 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.12:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Elblągu przy ul. Pułkownika Stanisława Dąbka 21 w sekretariacie Wydziału IX Cywilnego protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.