Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Ireneusz Buczek Kancelaria Komornicza nr I w Legnicy
59-220 Legnica ul. Adama Mickiewicza 1 A/8
tel. 76 721 20 28
www.komornikbuczek.legnica.pl
KM 626/21

OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-06-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy I Wydział Cywilny mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica w sali nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny położonej w miejscowości Miłkowice przy ulicy Wojska Polskiego 79/16, gmina Miłkowice, powiat legnicki, województwo dolnośląskie. Dla wskazanej nieruchomości jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW o nr LE1L/00058171/6 będącej własnością dłużników: Ryszard Gronowski i Katarzyna Gronowska.


Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 16 o powierzchni użytkowej 39,92 m2 położony na I piętrze, wg księgi wieczystej składający się z jednego pomieszczenia. Z wywiadu środowiskowego wynika, że pomieszczenie to zostało podzielone na pokój, kuchnię i łazienkę z wc.
Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 198/10000 w nieruchomości wspólnej o nr KW LE1L/00055030/5, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Z oględzin zewnętrznych stwierdzono: okna lokalu wychodzą na stronę północno - zachodnią. Stolarka okienna PCV została poszerzona na szerokość całej ściany. Drzwi zewnętrzne drewniane.  W związku z nieudostępnieniem oględzin lokalu,  przyjęto stan techniczny lokalu jako dobry.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 192 000,00 zł, 
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania 
i wynosi 144 000,00 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 19 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 27-06-2025 r. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 77 10203017 0000 2702 0118 0793


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu:
1. 23-06-2025 r. w godzinach 12:00 - 12:20
2. 27-06-2025 r. w godzinach 13:00 - 13:20
po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem (najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oględzin), oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypisu z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.