Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzozowie

Anetta Paszkowska

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 2,  Brzozów,   36-200 Brzozów

tel. 13 43 418 61 / fax. 13 43 418 61

Sygnatura: KM 270/16


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


 

 

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 270/16 w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości: 


- nieruchomości, której właścicielem jest Kudła Kazimierz położonej przy  .,Golcowa,  36-231 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00039112/4.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 1665 położona jest na terenach rolnych z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Działka nieuprawiana, porośnięta trawą w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: grunty orne, klasa bonitacji RIVa, powierzchnia użytkowa 0,20 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,20 ha.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 10 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 047,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 073,00 zł.




- nieruchomości, której właścicielem jest Kudła Kazimierz położonej przy  .,Golcowa,  36-231 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00039112/4.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 1830 położona na terenach rolnych ze stromym spadkiem w kierunku zachodnim. Działka w dniu oględzin zachwaszczona, zakrzewiona, nieogrodzona, kształt działki zbliżony do trapezu. Położenie działki na terenach rolnych, nieuprawiana, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych oraz uprawy rolniczej. Działka w zachodniej części z bezpośrednim dostępem do drogi geodezyjnie wydzielonej w terenie nieurządzonej, nieprzejezdnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: grunty orne, klasa bonitacji RIVb, powierzchnia użytkowa 0,23 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,23 ha.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 7 540,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 655,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 754,00 zł.




- nieruchomości, której właścicielem jest Kudła Kazimierz położonej przy  .,Golcowa,  36-231 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00039112/4.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 300/1 położona jest na terenach leśnych. Działka stanowi las wyżynny świeży o funkcji gospodarczej, występujący drzewostan to topola, grab, brzoza, a jego podszyt stanowi leszczyna i sliwa. Działka silnie zachwaszczona ze stromym spadkiem w kierunku zachodnim. Kształt działki wielokąt nieforemny w części północnej z bezpośrednim dostępem do drogi geodezyjnie wydzielonej w terenie nieurządzonej, nieprzejezdnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków leśnych: lasy, klasa bonitacji LsV, powierzchnia użytkowa 0,23 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,23 ha. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy w Domaradzu przedmiotowe działki położone w miejscowości Golcowa nr ew. 1665, 1830, 300/1, 1691, 1914, 242/2 nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Domaradz. Natomiast zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Domaradz uchwalonym Uchwała Rady Gminy Nr XIV/101/2000 z dnia 8 marca 2000 r. działki: - dz. ew. nr 1665,1830, 1691, 1914 leżą w terenach uż. rolnych oznaczonych symbolem RP, RO. - dz. ew. nr 300/1, 242/2 leżą w terenach użytków rolnych przeznaczonych do zalesień. Ponadto Urząd Gminy zaświadcza, że: - na w/w działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i nie prowadzi się prac związanych ze zmianą planu przestrzennego zagospodarowania i studium uwarunkowań, - działki nie leżą w obszarach zdegradowanych, rewitalizacji i w specjalnej strefie rewitalizacji, - przez w/w działki nie planuje się przebiegu autostrad, tras szybkiego ruchu i dróg publicznych, - na w/w działkach nie występują złoża kopalin naturalnych i urządzenia melioracyjne.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 9 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 477,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 997,00 zł.




- nieruchomości, której właścicielem jest Kudła Kazimierz położonej przy  .,Golcowa,  36-231 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00039112/4.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 1691 położona jest na terenach rolnych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, działka w dniu oględzin zachwaszczona, zakrzewiona, porośnięta drobnym drzewostanem samosiejek, nieogrodzona, kształt działki zbliżony do trapezu. Brak prawnej drogi dojazdowej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych; grunty orne, klasa bonitacji RIVa, powierzchnia użytkowa 0,21 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,21 ha.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 4 820,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 615,00 zł.  




- nieruchomości, której właścicielem jest Kudła Kazimierz położonej przy  .,Golcowa,  36-231 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00039112/4.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 1914 położona jest na terenach rolnych, działka zagospodarowana, na dzień oględzin zaorana, uprawiana w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych i uprawy rolniczej, kształt działki zbliżony do prostokąta. Działka ogrodzona z dostępem do drogi utwardzonej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty orne, klasa bonitacji RIVa, powierzchnia użytkowa 0,19 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,19 ha.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 7 390,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 542,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 739,00 zł.




- nieruchomości, której właścicielem jest Kudła Kazimierz położonej przy  .,Golcowa,  36-231 Domaradz, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  2a, BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00039112/4.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona dz. ew. nr 242/2 położona jest na terenach leśnych. Działka stanowi las wyżynny świeży o funkcji gospodarczej występujący drzewostan to jodła, grab, klon, podrost jodły, natomiast w podszycie wyróżnia się leszczyna. Działka jest silnie zachwaszczona oraz zakrzewiona. Działka ze stromym spadkiem w kierunku północno-wschodnim i wzniesieniem północno-zachodnim co jednocześnie tworzy spory wąwóz. Działka usytuowana na terenie, który częściowo jest podmokły. Kształt działki stanowi wielokąt nieforemny bez prawnej drogi dojazdowej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków leśnych: lasy, klasa bonitacji LsVI, powierzchnia użytkowa 0,09 ha; Razem powierzchnia użytkowa 0,09 ha.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 4 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 337,50 zł.  





 Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.09.2025 o godzinie: 10:00. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 




Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska



Pouczenie:
Obowiązkowym elementem umożliwiającym uczestnictwo w e-licytacji jest rejestracja na portalu elicytacje.komornik.pl oraz dołaczenie do licytacji! Wymaganą rękojmię należy złożyć na konto komornika najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu. Podanie w/w danych następuje przy przystąpieniu, zatem przystąpienie do licytacji musi nastąpić w tym samym terminie co złożenie rękojmi - najpóźniej 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Art. 879(5) § 2. Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. § 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. § 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. § 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Art. 867(3). Wysokość postąpienia i zaofiarowanie przez licytanta wyższej ceny - § 1. Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa ruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. § 2. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.
Art. 879(6). Przebieg licytacji elektronicznej - § 1. Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika. § 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. W przypadku ruchomości wymienionych w art. 864 sprzedaż zajętych ruchomości § 2 czas trwania przetargu można skrócić do co najmniej dwóch dni, z zachowaniem warunków, o których mowa w zdaniu pierwszym. § 2(1). Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. § 3. Komornik natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili zakończenia licytacji elektronicznej. Jeżeli jednak do udzielenia przybicia niezbędne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa do udziału w przetargu, przybicie następuje niezwłocznie po jego złożeniu, o czym należy poinformować uczestników przetargu przez obwieszczenie w systemie teleinformatycznym. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym. § 4. Komornik wstrzyma się z udzieleniem przybicia do czasu przedłożenia oryginału pełnomocnictwa do udziału w przetargu. W takim przypadku komornik obwieszcza o tym fakcie w systemie teleinformatycznym niezwłocznie po zakończeniu licytacji, wzywając jednocześnie licytanta za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do przedłożenia oryginału pełnomocnictwa w terminie 3 dni, pod rygorem odmowy udzielenia przybicia.
Art. 879(7). Zawiadomienie o przybiciu w licytacji elektronicznej - § 1. O fakcie udzielenia przybicia obwieszcza się w systemie teleinformatycznym niezwłocznie po jego udzieleniu, przy czym dane nabywcy nie podlegają ujawnieniu. Zawiadomienie o przybiciu doręcza się nabywcy za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. § 2. Osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a licytanci mogą złożyć skargę na przebieg przetargu w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Skargę składa się wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. § 3. Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu – w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto. § 4. W razie nieuwzględnienia skargi komornik niezwłocznie po jej wniesieniu przekazuje sądowi poświadczony przez siebie odpis skargi, wraz z protokołem z przebiegu przetargu lub innymi dokumentami niezbędnymi do jej rozpoznania.
Art. 879(8). Zrzeczenie się nabycia ruchomości w licytacji elektronicznej - W razie wniesienia skargi, o której mowa w art. 879(7) zawiadomienie o przybiciu w licytacji elektronicznej § 2 lub 3, termin dla nabywcy do zrzeczenia się nabycia ruchomości wynosi miesiąc od dnia zakończenia przetargu. Zrzeczenie dokonywane jest wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Art. 879(9). Termin zapłaty ceny nabycia w licytacji elektronicznej - Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancealrii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Osoby chcące nabyć nieruchomość do majątku wspólnego obowiązane są do okazania zgody współmałżonka na nabycie nieruchomości oznaczonej w obwieszczeniu o licytacji, albo przystąpienia do przetargu razem z współmałżonkiem. Zgoda współmałżonka powinna być udzielona w formie aktu notarialnego.