Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gdyni

Tomasz Draganik

Kancelaria Komornicza, Wielkopolska 251,  Gdynia,   81-531 Gdynia

tel. 58 625 12 58 / fax. 58 620 65 39

Sygnatura: Km 2219/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2219/20 w dniu 01-08-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni z siedzibą przy pl. Konstytucji 5, 81-354 Gdynia, sala W12, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Izabela Pawłowska, Dariusz Pawłowski  położonej przy  ul. Lidzka 27, 81-533 Gdynia, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Konstytucji 5, Gdynia, 81-354 Gdynia)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00048480/4.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik wskazuje, iż przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana domem szeregowym położona przy ul. Lidzka 27, 81-533 Gdynia, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00048480/4 oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu nr 3649 zlokalizowanego w Gdyni przy ul. Lidzkiej 27, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą KW nr GD1Y/00013149/8 stanowiącego część ogrodu przylegającego do budynku. Przedmiotowa nieruchomość oraz użytkowanie wieczyste położone jest w Gdyni Małym Kacku przy ulicy Lidzkiej 27. W skład nieruchomości o numerze kw GD1Y/00048480/4 wchodzi działka gruntu o powierzchni 300 m2 zabudowana: budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej – zwartej – szereg środkowy. Teren przed budynkiem zagospodarowany jest pod wjazd do garażu, dojście do budynku. Teren działki ze spadkiem od strony południowej w kierunku ulicy. Budynek wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1994 r. Budynek jest w zabudowie zwartej – pomiędzy budynkami nr 25 i 29. Funkcjonalnie powiązana z przedmiotową nieruchomością jest działka nr 3649 ( użytkowanie wieczyste nr kw GD1Y/00013149/8 ) znajdująca się za budynkiem mieszkalnym i stanowiąca część ogrodu przylegającego do budynku. Działka nr 3649 nie jest działką samodzielną, nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej i jest przedmiotem użytkowania wieczystego. Parametry domu jednorodzinnego zgodnie z projektem: - piwnica i garaż 75,10 m2 - parter 108,23 m2 - piętro 107,43 m2 powierzchnia użytkowa bez piwnicy i garażu: 215,66 m2, powierzchnia użytkowa z piwnicą i garażem: 290,76 m2. Organ egzekucyjny wskazuje, że nieruchomość i prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowią całość gospodarczą, w związku z czym na wniosek wierzyciela w trybie art. 926§1 egzekucja co do nich jest połączona i obie nieruchomości zostaną sprzedane łącznie.

Suma oszacowania wynosi 1 441 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 080 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 144 110,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gdyni ul. pl. Konstytucji 5, 81-354  Gdynia. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 26191010482625379679290001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Draganik