Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4,  Opole Lubelskie,   24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax. 

Sygnatura: Km 174/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński, Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 174/23 w dniu 10-09-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, sala IV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Kamil Sołdek   położonej przy  Stary Gaj -, 24-204 Wojciechów, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 1B, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/00025806/5.
Opis nieruchomości:
Odpowiedzialność aktualnego właściciela nieruchomości ujawnionego w treści księgi wieczystej wynika wprost z wyroku Sądu Rejonowego w Pruszkowie sygn: I C 245/21, zgodnie z którym przeniesienie własności nieruchomości na aktualnego właściciela jest bezskuteczne w stosunku do wierzyciela egzekwującego w niniejszym postępowaniu egzekucyjnym. Przedmiotem przetargu jest udział 1/3 w nieruchomości składającej się z działki nr: 118/2, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: LU1O/00025806/5 Działka ewidencyjna nr 118/2, o powierzchni 1,64 ha, użytkowana rolniczo jako grunt orny, stanowiąca użytki orne RIIIa, RIIIB i R-IVa, na powierzchni 0,03 ha stanowiąca las Ls III. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i szerokości ok 55m. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz od strony południowej do drogi gruntowej. Do działki nie są wykonane żadne przyłącza. Po drugiej stronie drogi asfaltowej biegnie sieć gazowa g.50, telekomunikacyjna t i energetyczna. Do działki sąsiedniej doprowadzona jest sieć energetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. Działka położona jest w terenie gdzie brak jest ważnego planu zagospodarowania przestrzennego. Jak wynika ze studium działka położona jest w części od drogi na głębokość ok 100m w terenie MR/U - tereny osadnictwa wiejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe. Na powierzchni 0,03 ha las objęty uproszczonym planem urządzenia lasu z drzewostanem liściastym z przewaga grabu.

Suma oszacowania wynosi 61 992,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 494,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 199,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek46, 24-300  Opole Lubelskie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński