Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie

Piotr Nawrotkiewicz

Kancelaria Komornicza, Okrzei 45,  Bełchatów,   97-400 Bełchatów

tel. 603051008 / fax. (44)737-81-24

Sygnatura: GKm 55/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 55/22 w dniu 21-07-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Krzysztof Urbanowicz  położonej przy  Parzno 27B, 97-415 Kluki, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie  (adres: ul.  ul. S. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/00071961/4.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 350/17, obręb 9 Parzno- Lesisko, położona jest w miejscowości Parzno 27B, jest działką zabudowaną i od strony północnej posiada bezpośredni dostęp do drogi asflatowej. Wzdłuż drogi biegnie uzbrojenie w postaci energii elektrycznej i wodociągu. Na działce znajduje się zakopana butla gazowa na gaz propan- butan, zasilająca kotłownię w budynku mieszkalnym nr 2 oraz szambo obsługujące obydwa budynki mieszkalne. Wjazd na nieruchomość odbywa się od strony północnej. Nieruchomość ma powierdzchnię 1302 mkw i jest w kształcie prostokąta o korzystym stosunku boków. Działka ogrodzona, z metalową bramą wjazdową oraz furtką od strony frontowej. Z pozostałych stron ogrodzenie betonowe. Działka zabudowana i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Wjazd na nieruchomość oraz teren przed budynkiem mieszkalnym nr ewidencyjny 70, utwardzony kostką betonową, natomiast dojazd do budynku gospodarczego i mieszkalnego nr 2, i teren przed tymi budynkami utwardzone płytami betonowymi, ażurowymi. Nieruchomość posiada wykonane przyłącze wodociągu, z tym że z sąsiedniej nieruchomości oraz energii elektrycznej. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny nr ewidencyjny 70, budynek mieszkalny nr 2 oraz budynek gospodarczy. Zgodnie z pozwoleniem na budowę, decyzja nr 1421/10, z 08.10.2010 r. budynek mieszkalny nr 2 i budynek gospodarczy stanowią jeden budynek mieszkalny, jednorodzinny z pomieszczeniem garażowym. Budynek mieszkalny nr 2 oraz budynek gospodarczy znajdują się na mapie zasadniczej i ewidencyjnej, ale nie są uwidocznione w kartotece budynków. Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Stwierdzone prawa i obciążenia: W dziale IV wpisana hipoteka umowna w wysokości 350 000,00 zł: poręczenie majątkowe za oskarżonego Filipa Urbanowicza w postępowaniu toczącym się przez Sądem Okręgowym w Krakowie III Wydział Karny do sygn. akt III K 7/19 ustanowiona aktem notarialnym z dnia 13.05.2019 r. na rzecz Skarbu Państwa Prezesa Sądu Okręgowego w Krakowie.

Suma oszacowania wynosi 684 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 513 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Okrzei4, 97-400  Bełchatów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING BANK ŚLĄSKI S.A. 51105014611000009031042873.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Nawrotkiewicz