Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Janusz Bernat

Kancelaria Komornicza, Piastowska 12,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 501399799 / fax. 

Sygnatura: Km 764/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 764/14 w dniu: 07.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kolejowa 4b/3, 73-220 Drawno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/00027772/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość to nieruchomość lokalowa nr 3 położona w Drawnie przy ul. Kolejowej Nr 4B. W skład wycenianej nieruchomości lokalowej wchodzą: -lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 59,60 m2, -pomieszczenie przynależne w piwnicy nr B3 o powierzchni użytkowej 10,98 m2, -udział w nieruchomości wspólnej: udział 238/10000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz w gruncie jako przedmiocie prawa współwłasności działki nr 331/40 o powierzchni 0,1706 ha. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku w klatce schodowej nr 4B. W skład tego lokalu wchodzą: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, w.c. i przedpokój. Układ funkcjonalny lokalu jest przeciętny; posiada standardowo rozwiązany układ komunikacyjny, wewnętrzny. Do wszystkich pomieszczeń wejścia odbywają się z przedpokoju. Lokal posiada położenie środkowe w stosunku do zewnętrznych ścian szczytowych budynku. Stan techniczny lokalu określono jako zadowalający. Budynek mieszczący przedmiotowy lokal to budynek wielorodzinny, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Budynek mieści 35 lokali w pięciu klatkach schodowych

Suma oszacowania wynosi 209 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 16001462 1805 5944 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Janusz Bernat