Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Puławach

Maciej Smolak

Kancelaria Komornicza, Lubelska 18,  Puławy,   24-100 Puławy

tel. (81) 865 11 18  / fax. 

Sygnatura: KM 524/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Maciej Smolak Kancelaria Komornicza nr VII w Puławach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 524/23 i inne w dniu 24-07-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Puławach z siedzibą przy Partyzantów 6A, 24-100 Puławy, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Pacocha Anna  położonej przy  Młynki 68, 24-130 Końskowola, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Lubelska 7, Puławy, 24-100 Puławy)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1P/00009136/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 7,5107 ha, położona jest w centralnej części miejscowości w kompleksie gruntów rolnych zabudowanych, użytków rolniczych. Nieruchomość w części od drogi na obszarze około 0,14 ha stanowi teren zabudowy zagrodowej –zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi dla rolnictwa, w dalszej części jest użytkowana rolniczo – grunt o dobrej kulturze rolnej oraz na obszarze ok. 0,04 ha stanowi użytki leśne. Działka nr 1737/2 o pow. 0,5063 ha jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym (powierzchnia zabudowy zgodnie z ewidencją gruntów wynosi - 132 m2), budynkiem garażowym, budynkami inwentarskimi dla rolnictwa (obora, stodoła). Nieruchomość wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej - energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, gazowej i wodociągowej z sieci gminnej bezpośrednio z drogi. Budynki nie zostały udostępnione do oględzin wewnątrz. Niezabudowane działki o łącznej powierzchni 7,0044 ha stanowią grunty rolne oraz tereny leśne z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – działki 188/2, 125/1, 199/1, 200/1, 704/1, 705/1, 438, 612/2, 1737/1, 1903/1 – droga gruntowa, działki 1701/2, 1937/2, 1937/3, 1701/3, 1244 i 1245 –droga utwardzona. Działki położone w kompleksie użytków rolnych, w bliskiej odległości od zabudowań miejscowości –dostępność działek dobra.

Suma oszacowania wynosi 910 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 682 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 91 020,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 16:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Puławach ul. Partyzantów 6A, 24-100  Puławy. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 63 1600 1462 1817 0918 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Smolak