Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu
Sebastian Żurek
Kancelaria Komornicza, Reja 32A, Wągrowiec, 62-100 Wągrowiec
tel. 672685874 / fax. 672625861
Sygnatura: Km 1388/24 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek na podstawie art. 986 4 § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 23.10.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/rozpocznie się pierwsza licytacja
- nieruchomości należącej do dłużnika: Czerwiński Jakub, położonej -,Piastowice, 62-290 Mieścisko, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/00045190/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczo – inwentarskimi, położona w miejscowości PIASTOWICE, 62-290 Mieścisko, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr PO1B/00045190/5 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w WĄGROWIEC, składającej się z:
- działka nr 10 o obszarze 1,1800 ha zabudowana:
- budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,13m2,
- budynek chlewni o powierzchni użytkowej 187,38m2
- budynek garażu o powierzchni użytkowej 78,32m2
- budynek kurnika + garaż o powierzchni użytkowej 91,92m2
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 142,34m2
– łączna powierzchnia użytkowa budynków: 625,09m2
- działka nr 6 o obszarze 0,3700ha
- działka nr 8 o obszarze 0,4700ha
- działka nr 12/1 o obszarze 0,4870ha
- działka nr 12/2 o obszarze 0,6393ha
- działka nr 22 o obszarze 1,1300ha
- działka nr 26/1 o obszarze 0,3000ha
- działka nr 31 o obszarze 0,5400ha
– łączny obszar działek: 5,1163ha
Działka numer 6, 10, 12/2, 26/1, 31 posiada dostęp do drogi publicznej nieutwardzonej – droga gminna – działka nr 16. Odległość do drogi utwardzonej asfaltem ok. 1km.
Działka numer 22 posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna – działka nr 21,
Działka numer 8 nie posiada bezpośredniego dostępu do publicznej.
Działka numer 12/1 nie posiada bezpośredniego dostępu do publicznej. Fizycznie dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę nr 12/2, która jest przedmiotem niniejszej licytacji.
Przeznaczenie terenu: tereny rolnicze, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny lasów.
Media w ulicy: Prąd i woda
Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – szambo, c.o. – kominek + piece kaflowe, c.w. - brak
Ograniczenia ujawnione w dziale III księgi wieczystej
W dziale III księgi wieczystej ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe – służebność osobista (dożywocia) na rzecz osoby trzeciej zgodnie z treścią aktu notarialnego z dnia 01.04.2003 r., repertorium A nr 3095/2003.
Prawo to NIE PODLEGA wykreśleniu. Zgodnie z art. 1000 § 3 Kodeksu postępowania cywilnego, ograniczenia wpisane w dziale III księgi wieczystej, które nie podlegają wykreśleniu z mocy prawa, pozostają w mocy po przysądzeniu własności.
Wartość oszacowania nieruchomości została odpowiednio pomniejszona o wartość ograniczenia wynikającego z tej służebności.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.10.2025 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 369 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 065,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 942,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Komornik Sądowy
Sebastian Żurek