Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Kaliska 30A,  Łęczyca,   99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 846/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 846/23 w dniu 26-08-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy z siedzibą przy ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest TOMASZ KAROLAK  położonej przy  .,TOPOLA KRÓLEWSKA,  99-100 Łeczyca, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00062855/3.
Opis nieruchomości:
udziału 1/6 nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem 376 o powierzchi 3 hektary 82 ary. Działka stanowi grunt niezabudowany. Teren użytkowany jako łąka, a częściowo znajduje się na niej zbiornik wodny. Na terenie działki znajduje się sieć kanalizacyjna oraz napowietrzna sieć energetyczna ze słupami energetycznymi. Kształt działki to romb. Użytki gruntowe ŁII, ŁIII, ŁIV, ŁV, ŁVI i N. Kompleksy glebowe torfy niskie, użytki zielone słabe i bardzo słabe. Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako Uchwały NR XVI/83/2004 Rady Gminy w Łęczycy z dnia 2 marca 2004 roku. Z zapisów powyższego planu wynika, że przedmiotowa działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami: -RZ - użytki zielone i obniżenia terenowe, - Droga 2.2KL - proponowana droga lokalna (w północnej części działki). Na przedmiotowej działce ustanowione zostało prawo osobiste w postaci służebności mieszkania na rzecz Anny Marii Karolak (udział służebności wynoszący 1/6 został wyceniony przez biegłego na kwotę 1.700 zł) oraz ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz Zakład Aparatury Elektrycznej ERGOM Sp. z o.o. Zgodnie z art. 1000 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia służebność przesyłu.

Suma oszacowania wynosi 12 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 230,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łęczycy ul. ul. M.Konopnickiej16, 99-100  Łęczyca. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak