OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
o nr KW GD2W/00003966/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  23-07-2025r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul.Wniebowstąpienia 4, sala nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  gruntowej oznaczonej jako niezabudowane, nieogrodzone, nieuzbrojone  działki, o kształcie regularnych wieloboków zbliżonych do prostokąta,  o nr: 82/7,82/8, 82/9, 82/10, 82/11, 82/13, 82/14, 82/15, 82/16, 82/21, 82/22,  o łącznej powierzchni 38 772 m2 ,  teren działek w przeważającej części płaski, lekko pofałdowany, wymaga zagospodarowania i urządzenia, dojazd do kompleksu działek od strony ul. Lisewskiej z nawierzchnią asfaltobetonową, po wydzielonych i nieurządzonych działkach drogowych (działka nr 81/23 i nr 82/23), należącej  do dłużnika: Tomasz Piotr Koziczkowski, położonej: w Lisewie, gmina Krokowa,dla której  IV Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Wydział  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW GD2W/00003966/4 . Z informacji uzyskanych z Urzędu Gminy Krokowa wynika, że przedmiotowe działki zlokalizowane są na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z Uchwałą Nr III/23/2010 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 grudnia 2010 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa, z póź.zmianami, przedmiotowe działki znajdują się w następujących strefach funkcjonalnych:1) Działki nr 82/7, 82/8, 82/9, 82/10, 82/11, 82/13, 82/14, 82/15, 82/16 i 82/21 obręb Krokowa,znajdują się w strefie funkcjonalnej oznaczonej na rysunku studium kolorem białym – „obszary rolnicze i zieleni krajobrazowej”.2) Działka nr 82/22 położona jest w części w strefie funkcjonalnej oznaczonej na rysunku studium kolorem białym – „obszary rolnicze i zieleni krajobrazowej, i w części w strefie funkcjonalnej oznaczonej kolorem brązowym – „obszary rozwoju zainwestowania wielofunkcyjnego – funkcje mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne, zagrodowe”.Z uzyskanych informacji z Urzędu Gminy Krokowa wynika, że dla ww. działek, stanowiących przedmiot wyceny, Wójt Gminy Korkowa nie wydał decyzji o warunkach zabudowy. Suma oszacowania wynosi 363 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    272 625,00zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 350,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać   w  Sądzie Rejonowym w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sekretariacie Sekcji d/s Egzekucyjnych, a także w Kancelarii Komornika Sądowego w Wejherowie, ul.Sienkiewicza 2E operat szacunkowy nieruchomości.Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21-03-2024r., 0114-KDIP4-1.4012.51.2024.2.RMA,  sprzedaż  w/w nieruchomości w drodze licytacji  nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.