Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli
Jerzy Karniszewski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25, Zduńska Wola, 98-220 ZDUŃSKA WOLA
tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49
Sygnatura: Km 1445/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1445/24 w dniu 29-09-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 , odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Aleksandra Ewa Bogdał położonej przy Beleń , 98-161 Zapolice, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00025871/6.
Opis nieruchomości:
Niewydzielony udział 1/2 części nieruchomości złożonej z działek nr 476/3, 502, 556, 587 i 647 o powierzchni 2,6571 ha, położonej we wsi Beleń w gminie Zapolice.
Obszarem przesądzającym o wartości nieruchomości jest działka nr 476/3 o powierzchni 0,3071 ha. Działka położona jest w obrębie zabudowań wsi, za linią zabudowań usytuowanych przy głównej drodze miejscowości. Znajduje się na niej niewielki budynek gospodarczy, nie reprezentujący żadnej wartości użytkowej i rynkowej. Część działki jest zadrzewiona i zakrzaczona, oznaczona w ewidencji gruntów jako las. W świetle obowiązujących przepisów planistycznych działka ma potencjał do uzyskania decyzji warunkach zabudowy.
Pozostałe działki są niezabudowane, położone w obrębie łęgów otaczających rzekę Warta.
Działka nr 502 o powierzchni 0,90 ha stanowi ugór nadający się do rolniczego użytkowania.
Działki nr 556 i 587 o łącznej powierzchni 1,16 ha oraz działka nr 647 o powierzchni 0,29 ha od wieloleci stanowią nieużytki, praktycznie na całym obszarze porośnięte drzewami i krzewami. W ewidencji w części oznaczone są jako lasy i w części jako grunty orne i pastwiska. Drzewostan z samosiewu, niepielęgnowany, ma bardzo małą wartość użytkową.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 80 350,00 zł w tym:
udział w działce nr 476/3 na kwotę 61 500,00zł
udział w działce nr 502 na kwotę 7 000,00zł
udział w działkach nr 556 i 587 na kwotę 10 500,00zł
udział w działce nr 647 na kwotę 1 350,00zł
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 60 262,50 zł.
Suma oszacowania wynosi 80 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 262,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 035,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jerzy Karniszewski