Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza, Hetmańska 28, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 28 / fax.

Sygnatura: KM 2074/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-08-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 , sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Sandra Żukowska, położonego przy 3/4,Wodynia, 82-340 Tolkmicko, dla którego Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00052139/5.
Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 53,50 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawem własności gruntu na działce ew. nr 4/3, obręb 0011 Wodynia, w udziale 23/100 nr KW EL1E/00040680/5. Lokal mieszkalny znajduje się na 2 kondygnacji nadziemnej tj. na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego ukończonego w 1985r. - nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 20 – pas o nawierzchni asfaltowej. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8,15 m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego średni, standard wykończenia średni. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowowapienne, ściany malowane, w kuchni miejscowo wyłożone panelami typu siding, nad rzędem szafek kuchennych - glazura. W łazience i w kuchni na podłodze terakota, w pokojach, przedpokoju – panele MDF. Stolarka okienna PCV, drzwi płytowe. Normatywna wysokość pomieszczeń. Łazienka jest po remoncie. Lokal ogrzewany kominkiem który znajduje się w dużym pokoju, brak kaloryferów. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba