Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: KMP 82/97

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 82/97 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Ostrowy-Cukrownia 8/7, 99-350 Nowe Ostrowy, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00034924/3.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 2/4 części w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 31,60 m2, położonej: 99-350 Nowe Ostrowy, Ostrowy-Cukrownia 8/7, powiat kutnowski, województwo łódzkie, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/00034924/3 [NKW LD1Y/00034924/3] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 316/3947 oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej (grunt pod komórką) dla pomieszczenia składowego w budynku gospodarczym w zabudowie szeregowej na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 557 o powierzchni 0,0436 ha. Nieruchomość stanowi współwłasność dłużników w udziałach wynoszących po 1/4 części. Budynek wielorodzinny nr 8, w którym znajduje się szacowany lokal, wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Ogólny stan techniczny budynku biegły przyjął jako przeciętny. Lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni użytkowej 31,60 m2 mieści się w budynku wielorodzinnym nr 8 w miejscowości Ostrowy-Cukrownia, na parterze, składa się z pokoju, kuchni, łazienki z WC. Standard lokalu oraz funkcjonalność pomieszczeń biegły przyjął jako średni, brak bieżących remontów i modernizacji. Podłogi drewniane na posadzce betonowej, ogrzewanie piecowe. Z informacji uzyskanych przez biegłego wynika, że lokal od dłuższego czasu pozostaje niezamieszkały. Do lokalu przynależy nieruchomość gruntowa (grunt pod komórką) dla pomieszczenia składowego w budynku gospodarczym w zabudowie szeregowej na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 557 o powierzchni 0,0436 ha.

Suma oszacowania wynosi 48 875,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 656,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 887,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.08.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 19.08.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk