Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Michał Durański

Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 23 lokal 1,  Zgierz ,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 10 39  / fax. 

Sygnatura: km 1196/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1196/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  . ./.,Imielnik Stary,  95-010 Stryków , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6/., Zgierz, 95-100 Zgierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze udziały 1/2 i 1/6 części w nieruchomości w LD1G/00050577/8 i LD1G/00050575/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący ½ części we współwłasności działki 266/8 ( KW LD1G/00050577/8) znajduje się w kompleksie kilkunastu, częściowo zabudowanych działek, wykorzystywanych na cele letniskowe. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa letniskowa, wykorzystywana głównie o sezonie letnim. Pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze całorocznym. Działka posiada powierzchnię 0,1827 ha i nieregularny, wydłużony, wielokątny kształt, o wymiarach: szerokość od 15 m. do 28 m. długość średnio 77 m. Działka znajduje się w obniżeniu terenowym na obszarze źródliskowym Strugi Dobieszkowskiej. Teren silnie zawilgocony, zadrzewiony drzewami lekkonasiennymi i silnie zakrzaczony. Grunt mało stabilny, mineralny, piaszczysty. Działka częściowo ogrodzona płotem z siatki stalowej na słupkach stalowych, osadzonych w gruncie. Brama i furtka stalowe, w złym stanie technicznym. Od strony zachodniej ogrodzenie z płyt betonowych, prefabrykowanych, wykonane przez sąsiada. Dojazd do działki od strony północnej z nieutwardzonej drogi wewnętrznej. Na działce brak naniesień budowlanych. Przedmiotem licytacji jest także udział 1/6 części w współwłasności działki nr 266/5 (LD1G/00050575/4) stanowiąca drogę wewnętrzną, obsługuje kompleks sześciu przylegających do niej działek. Poszczególni właściciele działek są współwłaścicielami w udziałach ułamkowych w powyższej działce drogowej. Działka drogowa posiada powierzchnię 0,0239 ha, długość 80 m. przy szerokości 3m. Nawierzchnia drogowa nieutwardzona. W drodze przebiega skablowana linia elektroenergetyczna. Droga wewnętrzna silnie wznosi się w kierunku północnym do nieutwardzonej drogi gminnej. Droga wewnętrzna jest bardzo wąska, brak możliwości mijania się pojazdów samochodowych. Postępowania egzekucyjne z wyżej oznaczonych udziałów w nieruchomości są połączone w jedną postępowanie.

Suma oszacowania wynosi 24 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 150,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 420,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 18.09.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Durański