Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubaczowie

Sylwia Saja

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 3,  Lubaczów,   37-600 Lubaczów

tel. 604720290 / fax. 

Sygnatura: KM 103/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie Sylwia Saja Kancelaria Komornicza nr II w Lubaczowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 103/24 w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następującej nieruchomości:  

- oznaczonej jako udział 1/2 nieruchomości działki o numerze ewidencyjnym 3278 (rola, bodowl. z zabudowaniami)  o pow. 0,1580 ha położonej w miejscowości Lubaczów  dłużnika Turowskiego Józefa która posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lubaczowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych pod nr KW PR1L/00018766/2.


Opis nieruchomości:

Na działce numer 3278 o powierzchni 0,1580 ha znajduje się budynek o konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, ocieplony elewacją typu  siding. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego, kaloryfery aluminiowe. Stolarka okienna PCV dwu szybowa, drzwi wewnętrzne płytowe. Sufity wykończone styropianowym wzorem strukturanym. Ściany tynkiem z powłoką malarską. Podłogi wykończone panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi w kuchni, łazience i wc. W pokoju piec kaflowy. Standard budynku ocenia się na niski zaś stan techniczny na dobry. W dalszej części działki znajduje się blaszany garaż oraz drzewa owocowe nie utrzymywane. Działka uzbrojona jest w linie infrastruktury elektroenergetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej i teleinformacyjnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się w Lubaczowie w centralnej części miasta. W otoczeniu znajdują się nieruchomości o podobnym przeznaczeniu do nieruchomości, jak szkoła podstawowa, zespół szkół, sklepy spożywcze i wielobranżowe, ośrodki kultury i cmentarz. Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W  Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubaczów nieruchomość oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 100 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 307,50 zł.  


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 041,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34160014621738645240000007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.09.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.




Komornik Sądowy

Sylwia Saja