Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Dawid Nowakowski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 90,  Łódź,   90-508 Łódź

tel. 663664139 / fax. 663664139

Sygnatura: Km 338/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Dawid Nowakowski Kancelaria Komornicza nr XXVI w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 338/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kasprzaka 28-34/26, 91-083 Łódź, dla którego XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi  (adres: ul.  Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00247381/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość oznaczona nr KW LD1M/00247381/1 - lokal mieszkalny nr 26 położony w Łodzi przy ul. Kasprzaka 28/34. Lokal stanowi część nieruchomości wspólnej oznaczonej nr KW LD1M/00022735/5. Lokal położony jest w środkowej części miasta na wielorodzinnym osiedlu mieszkaniowym w dzielnicy Bałuty, gdzie dominują funkcje mieszkaniowe. Lokal położony jest na parterze. Powierzchnia mieszkania wynosi 56,30 m². Lokal M4 – 3 pokojowy z kuchnią, łazienka z WC, przedpokój. Z lokalem związane jest pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp i zjazd z drogi publicznej – ul. Kasprzaka. Budynek z lokalem położony jest na działce 190/1 w obrębie P-7. Budynek wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony i ocieplony. Nieruchomość służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Ujawniono wpis R.S.M. Bawełna oraz wpisy innych współwłaścicieli. Nieruchomość wspólna posiada nr KW LD1M/00022735/5. Wartość nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Kasprzaka 28/34/26 wynosi 461.000,00 zł. Wartość jednostkowa wynosi 8185,00 zł/ m².

Suma oszacowania wynosi 461 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 345 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3352 0000 1602 0251 1533 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.08.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 11.08.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dawid Nowakowski