Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 2230/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2230/19 w dniu 06-08-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Irena Karoń   położonej przy  ,Mazówki,  42-120 Miedźno, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00018311/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 42-120 Miedźno, Mazówki, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ2C/00018311/1]. Działka ewid. nr. 379 o pow. 0,1253ha zabudowana budynkiem mieszkalanym jednorodzinnym, wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Działka wyposażona w przyłącza energii elektrycznej oraz wodociągowej; kanalizacja sanitarna w drodze. W południowej części działki słub energetyczny wraz z napowietrznymi liniami. Działka ogrodzona przeciętnie, zagospodarowana, teren stosunkowo płaski. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka ewid. nr. 358 o pow. 0,2511ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona; zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Działka ewid. nr. 554 o pow. 0,1858 ha; niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona. Nieruchomość zadrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Działka ewid. nr. 573 o pow. 0,1709ha; niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona; nieruchomość zadzrzewiona, kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta, bezpośredni dostęp do do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Działka ewid. nr. 575 o pow. 0,1382ha niezabudowana, nieuzbrojona, nieogrodzona, nieruchomość nieuprawiana rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Kształt działki regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta, bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Działki ewid. nr 379,358,554,573 oraz 575 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Miedźno- Uchwała nr 138/XIX/2008 Rady Gminy Miedźno z dnia 17 kwietnia 2008r. w sprawie miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w sołectwie Ostrowy, działki oznaczone są symbolami: działka ewid. nr 379: 1MN, RM, DG- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa; działka ewid. nr 358: LS- grunty leśne zaliczane do lasów gospodarczych; działka ewid. nr 554: RP- tereny rolne; LS- grunty leśne zaliczane do lasów gospodarczych; działka ewid. nr 573: RP: tereny rolne; działka ewid. nr 575 RP: tereny rolne. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny: wybudowany w 1985r, budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wykonany z technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany z jednej strony, nieocieplony. Budynek wyposażony w energię elektryczną (sieciową); energię wodociągową (sieciową); kanalizacja- w zasięgu; możliwość podłączenia, centralne ogrzewanie: etażowe. Powierzchnia użytkowa 38,75 m2; powierzchnia zabudowa 46,00m2. Budynek gospodarczy: budynek jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 21,00m2, Technologia wykonania mieszna: murowana i drewniana.

Suma oszacowania wynosi 81 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 54 166,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 125,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki