Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie

Łukasz Krystek

Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 22 295 15 92 / fax. 22 295 11 87

Sygnatura: Km 615/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek kancealria komornicza nr IV na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 615/23 w dniu 08-08-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Bożena Wasielewska  położonej przy  Wspólna 33,Izbica,  05-140 Serock, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/00008749/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Izbica, gmina Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Działka ewidencyjna nr 72/1 z obrębu 0009 Izbica. Działka gruntu o powierzchni 0,2460ha zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym, parterowym, jednorodzinnym z garażem w bryle budynku o powierzchni zabudowy 190 m kw. niepodpiwniczonym. Nieruchomość położona pod dresem Izbica ul. Wspólna 33. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr WA1L/00008749/1. Budynek posadowiony na nieruchomości posiada dach dwuspadowy, pokryty papą. Elewacja w postaci tynku cienkowarstwowego (szary tynk bez struktury). Stolarka okienna - PCV, brak rynien i rur spustowych, brama garażowa - segmentowa, taras wyłożony kostką, wjazd do garażu utwardzony. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna. Działka ewidencyjna nr 72/1 ma kształt zbliżony do prostokąta. Działka od ulicy Wspólnej ogrodzona przęsłami metalowymi na podmurówce, słupy ogrodzenia wykonane z cegły klinkierowej. Od ul. Wspólnej ogrodzenie zawiera bramę przesuwną wraz z furtką z przęseł metalowych. Ogrodzenie od strony ulicy Zachodniej wykonane z siatki metalowej posadowionej na słupkach metalowych i podmurówce, ogrodzenie od ul. Zachodniej zawiera dodatkową bramę wjazdową. Na działce występuje niska roślinność i pojedyncze drzewa. Na słupie energetycznym w pobliżu nieruchomości znajduje się światłowód. Nieruchomość położona około 1 km od rzeki Narew. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią nieruchomości zabudowane podobną zabudową mieszkaniową, jednorodzinną, wolnostojącą oraz tereny niezabudowane.

Suma oszacowania wynosi 984 096,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 738 072,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 98 409,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-120  Legionowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Warszawie 63 1240 6087 1111 0010 5170 5672.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Krystek