Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnie

Maciej Rajczyk

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 38,  Olesno,   46-300 Olesno

tel. 34 359-30-64 / fax. 505-866-517

Sygnatura: GKm 54/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnie Maciej Rajczyk Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 54/23 w dniu: 19.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   dz. 63/1,Goła,  46-310 Gorzów Śląski, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 3, Olesno, 46-300 Olesno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1L/00057975/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o numerze KW OP1L/00057975/1, położona w miejscowości Goła, gmina Gorzów Śląski, powiat oleski, województwo opolskie. Działka ewidencyjna nr 63/1 o powierzchni 0,2550 ha, zgodnie z rejestrem gruntów, oznaczona jako grunty rolne zabudowane. Właścicielem nieruchomości jest Teresa Musiał. Opis zabudowań: Na działce znajduje się budynek gospodarczy składowo-inwentarski z lat około 1890-1920 o powierzchni zabudowy wynoszącej 576,00 m², oraz szopogaraże o powierzchni 250,00 m². Budynek składowo-inwentarski jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem składowym, który w dużej części nie był użytkowany od kilku lat. • Konstrukcja budynku składowo-inwentarskiego: Ściany i fundamenty są wykonane z cegły oraz kamienia łamanego, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Dach jest drewniany, pokryty blachą, a przybudówka od strony południowej pokryta dachówką cementową. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Wewnątrz znajdują się kojce drewniane dla zwierząt (trzody chlewnej). Posadzki są cementowe lub gruntowe, a instalacje wodociągowe pochodzą z przyłącza z sąsiedniej działki. Kanalizacja prowadzi do odstojnika gnojownicy zlokalizowanego przed budynkiem. • Stan techniczny budynku składowo-inwentarskiego: Na podstawie oględzin stan techniczny budynku oceniono jako zły, a jego stopień zużycia wynosi około 65%. Budynek wykazuje znaczące uszkodzenia i ubytki, co obniża właściwości wbudowanych materiałów. Konieczne są kompleksowe prace remontowe, a budynek wymaga kapitalnego remontu. • Szopogaraże: Szopogaraże o powierzchni 250 m², położone w zachodniej części działki, są murowane z cegły. Dach wykonany jest z konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Budynki te są w bardzo złym stanie technicznym, kwalifikującym się do rozbiórki. • Otoczenie nieruchomości: Działka ma regularny, owalny kształt, z częściowym ogrodzeniem wykonanym z siatki metalowej oraz płotu betonowego. Utwardzona jest betonem w miejscach przyległych do budynków, a w północno-zachodniej części znajduje się odstojnik gnojownicy. Sposób użytkowania: Na podstawie oględzin i relacji sąsiadów, budynek składowo-inwentarski oraz szopogaraże od kilku lat nie są użytkowane. Przeznaczenie w planie miejscowym: Brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową (oznaczenie 3RM4).

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 73 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 2030 0045 1110 0000 0287 0820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.08.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Rajczyk