Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu
Paweł Piotrowski
Kancelaria Komornicza, Kościelna 1, Zwoleń, 26-700 Zwoleń
tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00
Sygnatura: KMP 12/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-09-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Pająk Mariusz, położonej przy Małęczyn - , 26-634 Gózd, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1Z/00031560/9.
Opis nieruchomości:
niewydzielony udział 1/8 części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Małęczyn, gmina Gózd, obręb 0005 Małęczyn, jednostka ewidencyjna 142502_2 Gózd, powiat radomski, województwo mazowieckie składająca się z niezabudowanej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 157/11 o powierzchni 0,0365 ha oraz z niezabudowanej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 157/12 o powierzchni 0,3560 ha oraz z niezabudowanej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 234/2 o powierzchni 0,0300 ha, , dla której Sąd Rejonowy w Zwoleniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr RA1Z/00031560/9, gdzie w dziale I-Sp „spis praw związanych z własnością” – widnieje wpis nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność przejazdu i przychodu przez działkę nr 157/6 objętą księgą wieczystą RA1Z/00043719/6 pasem gruntu o szerokości czterech metrów od strony wschodniej na całej jej długości na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 157/7 objętej niniejszą księgą wieczystą.
Działki numer 157/11 i 157/12 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka nr 234/2 nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Niewydzielony udział 1/8 części nieruchomości stanowi własność Pająk Mariusz.
Nieruchomość została oszacowana na łączną kwotę : 141 000,00 zł.
Niewydzielony udział 1/8 części nieruchomości oszacowany jest na łączną kwotę: 17.625,00 zł.
Cena wywołania wynosi: 13.256,25 zł; wartość rękojmi: 1.762,50 zł
w tym:
- wartość udziału 1/8 części gruntu działki nr 157/11 o powierzchni 0,0365 ha: 1 625,00 zł
w tym
wartość udziału 1/8 gruntu dzialki nr 157/11 o powierzchni 0,0365 ha: 1.575,00 zł
wartość służebności gruntowej wpisanej w dziale I-SP: 50,00 zł
- wartość udziału 1/8 części działki nr 157/2 o powierzchni 0,3560 ha: 14 750,00 zł
w tym
wartość udzialu 1/8 części grumtu działki nr 157/12 o powierzchni 0,3560 ha : 14.250,00 zł
wartość udziału 1/8 części służebności gruntowej wpisanej w dziale I-SP: 500,00 zl;
- wartość udziału 1/8 działki nr 234/2 o powierzchni 0,0300 ha: 1.250,00 zł
Suma oszacowania wynosi 17 625,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 218,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 762,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Paweł Piotrowski