Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 3812/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3812/24 i inne w dniu: 04.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Rodzinna 2, 83-200 Starogard Gdański, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00043542/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana, oznaczona ewidencyjnie numerem 22/1 o powierzchni 0,0427ha, obręb 32 położona w Starogardzie Gdańskim przy ul. Rodzinnej 2, opisanej w księdze wieczystej nr GD1A/00043542/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim. Nieruchomość stanowi własność Adama Nitka. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona u zbiegu ulic Lubichowskiej i Rodzinnej. Działka nr 22/1 obręb 32 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Rodzinnej (dz. nr 27 obr. 32). Ulica Rodzinna o nawierzchni utwardzonej z płyt drogowych Yombo. W skład nieruchomościo wchodzi: *Działka oznaczona ewidencyjnie nr 22/1 identyfikator 221303_1.0032.22/1 o powierzchni 0,0427ha. Działka ogrodzona. Od frontu, od wschodniej płot z elementów drewnianych, słupki murowane, z pozostałych stron płot z siatki stalowej na słupkach stalowych o znacznym stopniu zużycia. Budynek mieszkalny nie jest podłączony do kanalizacji sanitarnej miejskiej. Na części terenu działki – dojścia do budynku mieszkalnego utwardzone kostką betonową, na pozostałej części trawnik z roślinami ozdobnymi, krzewy liściaste i iglaste. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć energetyczna przyłącze energetyczne, sieć kanalizacji sanitarnej – zbiornik bezodpływowy. *Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Budynek parterowy z wysokim parterem. Dane techniczne: Rok zakończenia budowy około: 1999r., powierzchnia zabudowy: 61m2, powierzchnia użytkowa: 92,61m2, Ogrzewanie budynku – CO piec na paliwo stałe. Instalacje w budynku mieszkalnym: elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.

Suma oszacowania wynosi 431 902,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 323 926,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
20.08.2025 - 03.09.2025	10:00 - 16:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 190,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.09.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul