Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Turku

Wojciech Matławski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18,  Turek,   62-700 Turek

tel. 797-339-069 / fax. 

Sygnatura: Gkm 26/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Wojciech Matławski Kancelaria Komornicza nr V w Turku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 26/24 w dniu 15-09-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Krzysztof Nowak  położonej przy  działka nr 222 oraz działka nr 223 .,Kowale Pańskie Kolonia,  62-704 Kawęczyn, dla której Sąd Rejonowy w Turku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00031516/5 i KN1T/00031555/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest: nieruchomość gruntowa, działka nr 222 - nieruchomość rolna o powierzchni 0,1600 HA położonej pod adresem: 62-704 Kawęczyn, Kowale Pańskie Kolonia, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00031516/5, oraz 1/2 udziałów w nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntowa; działka nr 223 - grunty rolne o powierzchni 0,0186 HA, położonej pod adresem: 62-704 Kawęczyn, Kolonia Kowale Pańskie, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział II Karny - Księga Należności Sądowych prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00031555/0; będącej własnością Krzysztof Nowak. Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 222 o powierzchni 0,1600 HA, zlokalizowana w miejscowości 62-704 Kawęczyn, Kowale Pańskie Kolonia, gmina Kawęczyn, powiat turecki, województwo wielkopolskie, posiada księgę wieczystą nr KN1T/00031516/5. Działka położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą numer XXXV/188/2013 Rady Gminy Kawęczyn z dnia 10 września 2013r. wraz z późniejszymi zmianami, przedmiotowa działka gruntu znajduje się na terenie przeznaczonym pod teren zabudowy usługowej (U) oraz teren zabudowy mieszkaniowej (MN). Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Działka posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej, w drodze około 50m od działki: energia, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja. Działka nr 222 o powierzchni 0,1600 ha stanowi teren niezabudowany. Ma regularny kształt, o korzystnym stosunku boków oraz ołaskim ukształtowaniu terenu. Nie posiada własnego ogrodzenia, z trzech stron ogordzenie z działek sąsiednich. Teren o nawierzchni gruntowej bez utwardzeń oraz nasadzeń wieloletnich. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz linia energetyczna. Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 223 o powierzchni 0,0186 HA, zlokalizowana w miejscowości 62-704 Kawęczyn, Kowale Pańskie Kolonia, gmina Kawęczyn, powiat turecki, województwo wielkopolskie posiada księgę wieczystą nr KN1T/00031555/0. Działka położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą numer XXXV/188/2013 Rady Gminy Kawęczyn z dnia 10 września 2013r. wraz z późniejszymi zmianami, przedmiotowa działka gruntu znajduje się na terenie przeznaczonym pod teren zabudowy mieszkaniowej (MN). Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Działka posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej, w drodze około 50m od działki: energia, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową. Działka posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej, w drodze: energia, woda, kanalizacja oraz telekomunikacja. Działka nr 223 o powierzchni 0,0186 ha stanowi teren niezabudowany. Ma kształt regularny, o korzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka nie posiada własnego ogrodzenia, z jednej strony ogrodzenie z działki sąsiedniej. Teren o nawierzchni gruntowej, utwardzony płytami betonowymi, bez nasadzeń wieloletnich. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacyjna oraz linia energetyczna. Działka nr 222 wraz z z działką nr 223 stanowi funkcjonalną całość z uwagi na fakt, iż działka nr 223 stanowi drogę dojazdową do działki nr 222. Z uwagi na powyższe licytacja dotyczy obu nieruchomości łącznie.

Suma oszacowania wynosi 64 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 262,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 435,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. Legionów Polskich4, 62-700  Turek. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 35 1600 1462 1894 9261 5000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Matławski