Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu
Anna Kacperska
Kancelaria Komornicza, Zamkowa 14, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec
tel. 486176343 / fax. 486176343
Sygnatura: Km 349/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2025 o godz. 14:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu sala nr 1, Pl. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Magdalena Sas-Badowska, położonego 41/11, 26-500 Szydłowiec, dla którego Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1S/00025267/5.
Opis nieruchomości:
Prawo odrębnej własności do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 11, położonego w budynku przy ul. Radomskiej 41 w Szydłowcu. Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji tj. na parterze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 35,05 m2. W skład lokalu wchodzą: 1 pokój, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka z WC. Do lokalu przynależy piwnica nr 11. Lokal nie posiada balkonu.
Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział w wysokości 3505/78100 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1S/00025267/5 przez Sąd Rejonowy w Szydłowcu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1S/00002735/0 przez Sąd Rejonowy w Szydłowcu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w bloku wykonanym w technologii murowanej – fundamenty murowane z kamienia łamanego i cegły ceramicznej, mury nadziemne z cegły ceramicznej pełnej, ściany działowe z cegły ceramicznej 12 cm i cegły dziurawki 6,5 cm, strop żelbetowy, stropodach kryty papą termozgrzewalną. Budynek posiada 18 lokali na 3 kondygnacjach nadziemnych, gdzie ostatnią kondygnację stanowią lokale mieszkalne (brak strychu) oraz 1 podziemną w której znajdują się komórki lokatorskie. Budowa budynku zakończona w 1958 roku. Powierzchnia zabudowy to 367 m2. Budynek posiada 3 klatki schodowe. Drzwi wejściowe na klatkę schodową aluminiowe, częściowo przeszklone. W budynku brak windy. Klatki schodowe żelbetowe, wykończone lastykiem, ściany tynkowane, pokryte tapetą natryskową, balustrady stalowe. Stolarka okienna z PCV.
Suma oszacowania wynosi 156 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz 7 dni przed licytacją można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu I Wydział Cywilny, Pl. M. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Anna Kacperska