Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opocznie
Bartłomiej Sobczak
Kancelaria Komornicza, Gen. Kazimierza Bończy-Załęskiego 18, Opoczno, 26-300 Opoczno
tel. 690 55 88 88 / fax.
Sygnatura: Km 1289/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opocznie Bartłomiej Sobczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opocznie z siedzibą przy Biernackiego 20, 26-300 Opoczno, sala sala nr VI, odbędzie się druga licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Turowska Krystyna położonej przy Złota 29,Miedzna Murowana, 26-330 Żarnów , dla której Sąd Rejonowy w Opocznie (adres: ul. Biernackiego 20, Opoczno, 26-300 Opoczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1O/00020692/8.
Opis nieruchomości:
Sprzedaży podlega udział 1/2. Działka gruntowa nr 515 niezabudowana, rolna oraz działka nr 605 zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym. Położone w miejscowości Miedzna Murowana ul. Złota 29, gmina Żarnów. Łączna powierzchnia 1,27 ha. Nieruchomość przy gminnej drodze publicznej, utwardzonej asfaltem. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, parterowym, podpiwniczonym o wymiarach około 10,00m x około 9,50m). Budynek posiada strych. Budynek został wybudowany w 1995 roku. Budynek murowany z pustaków żużlobetonowych i bloczków z siporeksu oraz cegły ceramicznej, pełnej. Budynek jest ocieplony styropianem za wyprawą tynkarską. Stropy nad podpiwniczeniem i parterem są żelbetowe, wylewane na morko. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, płatwiowo-krokwiowa. Dach pokryty eternitem falistym, bez rynien. Ścianki kolankowe z pustaków i cegły bez tynków i dociepleń. Budynek posiada okna PCV, na poddaszu okna drewniane. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Budynek posiada 2 kominy murowane z cegły ceramicznej, pełnej. Parter składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza. W łazience i kuchni na ścianach płytki ceramiczne. Pozostałe ściany wewnętrzne otynkowane i pomalowane. Posadzka w kuchni i łazience z płytek ceramicznych, w pokojach podłogi pokryte panelami podłogowymi. Ogrzewanie budynku jest centralne z pieca węglowego, grzejniki panelowe. Oświetlenie elektryczne. Schody zewnętrzne betonowe. Schody na strych drewniane. Podpiwniczenie budynku jest wysokości około 2,05m ze ścianami częściowo otynkowanymi, z posadzką betonową, częściowo pokrytą wykładziną PCV. W piwnicy znajduje się garaż, kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Brama do garażu metalowa, pozostałe drzwi drewniane. Ograniczone prawo rzeczowe przysługujące Annie Krajewskiej córce Stanisława i Stanisławy polegające na prawie użytkowania nieruchomości według treści par. 4 mowy przekazania gospodarstwa rolnego wygasło.
UWAGA: Dzień 06 września 2025 roku oraz 07 września 2025 roku przypadają odpowiednio na sobotę oraz niedzielę, wpłaty dokonane w te dni będą zaksięgowane dopiero w dniu licytacji.
Suma oszacowania wynosi 166 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 110 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 630,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 23 1600 1462 1876 2942 4000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem.
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika. Akta postępowania będzie można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Opocznie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartłomiej Sobczak