Obwieszczenie licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

Sygnatura: Kmp 4/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 4/24 w dniu 28-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Rutkowski Patryk położonej przy .,Raków, 55-093 Długołęka, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ,, Raków, 55-095 Długołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00107779/5.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 3/4 w WR1E/00107779/5 - działka nr 513/8 Nieruchomość usytuowana w zachodniej części wsi Raków, 50m na północ od drogi powiatowej do Piecowic, tj. w odległości 600m od centrum wioski, 4,9km na wschód od centrum Długołęki oraz w odległości 17,7km na północny-wschód od centrum Wrocławia. Działka położona po południowo-wschodniej stronie drogi wewnętrznej (objętej KW WR1E/00086859/6). W sąsiedztwie pojedyncze budynki, grunty niezabudowane. Sąsiednie budynki to obiekty wolnostojące, niskie (do 2 kondygnacji) z dachami spadzistymi. W okolicy znajdują się lasy. Działka o pow.0,1612ha; posiada kształt trapezu o wymiarach: szer.ok. 32m, głęb. od 40 do 60m i max przekątnej 69m, zorientowana jest na kierunku wschód – zachód i położona na równym terenie - deniwelacja terenu na przestrzeni działki nie przekracza 1m. Dojazd - pośredni z drogi wewnętrznej (działki 513/5 objętej KW WR1E/00086859/6). Uzbrojenie terenu - przy działce sieć wodociągowa, kanalizacyjna i elektroenergetyczna. Teren działki ogrodzony, nieutwardzony, niezabudowany, porośnięty niską zielenią: trawami i tujami (przy północnej granicy działki). Ogrodzenie terenu wykonano z siatki leśnej rozciągniętej na drewnianych słupkach (stemplach), lecz duża część słupków złamała się przy gruncie, wskutek czego ogrodzenie jest położone na gruncie. Na działce znajduje się przenośna drewniana toaleta (wc). Przeznaczenie w MPZP - Teren, na którym znajdują się wyceniane udziały w nieruchomościach nie jest objęty obowiązującym mpzp. Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/482/2004 Rady Gminy Długołęka z dnia 08-11-2004 r. w sprawie uchwalenia mpzp dla obrębu wsi Raków, działka 513/8 oraz działka 513/5 położone są w obszarze oznaczonym jako: U/P - teren aktywności gospodarczej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych. Szczegółowe wytyczne odnośnie tych terenów zawarto w § 4 mpzp” - dostępne do wglądu w kancelarii komornika ABY ZAPEWNIĆ DOJAZD I SKUTECZNIE WŁADAĆ UDZIAŁEM W DZIAŁCE O NUMERZE 513/8 OBJĘTEJ KW WR1E/00107779/5 NALEŻY PRZYSTĄPIĆ DO LICYTACJI UDZIAŁU 9/100 OBJĘTEJ WR1E/00086859/6 ( droga wewnętrzna) Obecny właściciel pozostałego udziału 1/4 w nieruchomości KW nr WR1E/00107779/5 złożył oświadczenie, że jest skłonny odsprzedać nabywcy swój udział za kwotę 90.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 210 075,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 556,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 007,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oleśnicy ul. 3 Maja48/49, 56-400 Oleśnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 3 675,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 756,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 367,50 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek