Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie

Karol Lipka

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 26, Brzozów,  36-200 Brzozów

tel. 13 420 02 77 / fax. 

Sygnatura: KM 205/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Karol Lipka Kancelaria Komornicza nr II w Brzozowie na podstawie art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Górki b/n,Górki,  36-200 Brzozów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzozowie (adres: ul. 3 Maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1B/00057299/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Górki, w gminie Brzozów, na terenie powiatu brzozowskiego. Zapisy w KW KS1B/00057299/0 są zgodne ze stanem ewidencyjnym w odniesieniu do oznaczenia działki, jej położenia i formy władania nieruchomością. Istnieje rozbieżność odnośnie powierzchni działki. Zgodnie z Wykazem zmian ewidencyjnych według stanu na 2025 rok pozyskanym dnia 19.05.2025r. w Starostwie Powiatowym w Brzozowie w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru Nieruchomości powierzchnia opiniowanej działki nr 1016 obr. 0001 Górki wg stanu nowego po modernizacji ewidencji gruntów i budynków wynosi 16 arów. działka usytuowana jest w czwartej linii zabudowy, po wschodniej stronie drogi gminnej, która jest wąska, w pobliżu działki nieutwardzona. Otoczenie terenów niezabudowanych i zabudowy zagrodowej, najbliższa zabudowa usytuowana jest w odległości 60 m w kierunku południowo – zachodnim. Kształt działki jest mało regularny, jednakże przypomina prostokąt. Topografia umiarkowanie korzystna–teren ulega wzniesieniu w kierunku północnym. Zgodnie z ewidencją gruntów szacowana działka stanowi użytek rolny: grunty orne klasy IIIb i IVa. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą, wzdłuż drogi zakrzewiona i zadrzewiona. Przez teren parceli przebiega napowietrzna sieć energetyczna oraz sieć telekomunikacyjna. Na działce znajduje się studnia, która zasila budynki nr 231, 28. Budynek nr 22 ma instalację wody ze studni na działce nr 1020/1 oraz ma na swojej działce studnię. Teren, na którym położona jest opiniowana nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Faktyczny sposób użytkowania nieruchomości: działka niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, stanowiąca użytek gruntowy grunty orne klasy IIIb i IVa, porośnięta wysokimi trawami i zadrzewieniami śródpolnymi. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brzozów oznaczona jest jako tereny rolnicze. Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności.

Suma oszacowania wynosi 10 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867¹§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 lub w postaci książeczki oszczednościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Lipka