Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupsku

Katarzyna Skoczeń

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk,  76-200 Słupsk

tel. 598413539 / fax. 598481549

Sygnatura: Km 1626/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 21.08.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  ., 76-220 Szczypkowice, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00101357/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych: - 39 ; 40 ; 126 ; 128 ; 129 - łąki trwałe, - 121/5 ; 121/7 ; 121/13 ; 121/27 ; 121/28 ; 133 ; 156/6 ; 131/7 ; 131/9 - grunty rolne zabudowane, - 121/37 ; 153 ; 155 - grunty orne, - 131/5 - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, o łącznej powierzchni: 219,8555 ha. Suma oszacowania wynosi 6 738 753,76 zł (w tym wartość działek zabudowanych: 1 345 348,43 zł oraz działek niezabudowanych 5 393 405,33 zł). Sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w części w jakiej dotyczy zabudowanych działek o numerach 131/5, 131/7 oraz 131/9. Jednocześnie sprzedaż w zakresie pozostałych, niezabudowanych działek, tj działek o numerach ewidencyjnych: 39 ; 40 ; 126 ; 128 ; 129, 121/5 ; 121/7 ; 121/13 ; 121/27 ; 121/28 ; 133 ; 156/6 , 121/37 ; 153 ; 155 korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.08.2025 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 6 738 753,76 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 054 065,32 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 673 875,38 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00, po uprzednim ustaleniu terminu wizji z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń