OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 110/23, wdniu 18 września 2025 o godzinie 12:00rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości, będącej własnością dłużnika: Marty Konsencjusz.Nieruchomość położona jest w Strzelinie, przy ul. Młynarskiej 1, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr WR1T/00025842/3. Nieruchomość składa się z działki nr 2/1 AM-21, w klasie użytkowej gruntu Bl o pow. 0,0452ha, zabudowanej budynkiem usługowym zaadaptowany na cele oświatowe - Niepubliczne Przedszkole Ekologiczne „Eko-Przedszkolak”o powierzchni użytkowej 615,76 m². Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego, tj. sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Działka przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowana i przestrzennego jako teren zabudowy usługowej. Parter budynku obejmuje: dwa przedsionki, pom. porządkowe, szatnia, biuro, komunikacja, dwa WC, trzy sale dzieci, dwa węzły higieniczno- sanitarne, pom. socjalne, pom. cateringu i zmywalnię o łącznej pow. 291,04 m2.Na parterze znajduje się również kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz o pow. 16,4 m2. Na piętrze znajdują się: klatka schodowa, pom. użytkowe, przedsionek, WC, pom. pomocnicze, pom. socjalne, pięć pom. użytkowych oraz dwa węzły higieniczno-sanitarne o łącznej pow. 324,72 m².

Suma oszacowania wynosi 2 665 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 998 750,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 12.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986⁴§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986⁵§1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 266 500,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 25-09-2025 o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.