Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rawie Mazowieckiej

Joanna Zagroba-Majek

Kancelaria Komornicza, Pl. Piłsudskiego 3,  Rawa Mazowiecka,   96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 606667854 / fax. 

Sygnatura: Km 47/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Joanna Zagroba-Majek Kancelaria Komornicza nr III w Rawie Mazowieckiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 47/24 w dniu: 29.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Szczuki brak/brak, 96-230 Biała Rawska, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00036077/9.

Opis nieruchomości:
Na nieruchomość składają się trzy działki: Działka nr 111 Działka gruntu w kształcie czworoboku, zbliżonym do trapezu o wysokości około 32 m i powierzchni 2300 m2. Teren płaski, działka nieogrodzona. Od strony zachodniej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Infrastrukturas-energia elektroenergetyczna, studnia głębinowa, dostępna z drogi - telekomunikacyjna. Na terenie działki prowadzona działalność gospodarcza związana z usługami drzewnymi. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w budowie. Powierzchnia zabudowy około 105 m2. Budynek w stanie surowym otwartym. Sopień zaawansowania budowy - około 50 proc. Działka nr 109 Działka gruntu w kształcie czworoboku, zbliżonym do trapezu o wysokości około 29 m i powierzchni 3000 m2. Teren płaski, działka nieogrodzona. Od strony zachodniej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Infrastruktura -energia elektroenergetyczna, dostępna z drogi-telekomunikacyjna. W północno-zachodnim narożniku działki, działka zabudowana budową w postaci domku rekreacyjnego (altany) nietrwale związanym z gruntem, konstrukcji drewnianej (płyty OSB). Na terenie działki prowadzona działalność gospodarcza z usługami drzewnymi. Działka nr 110 Działka gruntu w kształcie czteroboku, zbliżonym do trapezu o wysokości około 16 m i powierzchni 1300 m2. Teren płaski, działka nieogrodzona. Od strony zachodniej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Infrastruktura-energia elektroenergetyczna, dosępna z drogi-telekomunikacyjna. Na terenie działki prowadzona działalność gospodarcza związana z usługami drzewnymi.

Suma oszacowania wynosi 320 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 10501461 1000 0090 3272 6656 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Zagroba-Majek