Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
  Km 975/24
  
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W WYSOKOŚCI 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI  KW OP1B/00043955/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  02-09-2025r o godz.12:10 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości  1/2 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej Pu=35,48 m2 położonego na parterze budynku 5-kondygnacyjnego, czteroklatkowego, przy ulicy Morcinka nr 8 w Brzegu, o następującym układzie funkcjonalnym: 2 pokoje,  kuchnia,  przedpokój,  łazienka i WC. Układ mieszkania jest dwustronny, w osi północny-zachód-południowy-wschód. Lokal mieszkalny o podstawowym standardzie wykończenia, kwalifikujący się do częściowego remontu. Wykończenie ścian – tynki cementowo-wapienne, boazeria, na podłogach panele podłogowe, płytki ceramiczne. Lokal wyposażony w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, c.o., gazową, domofonową. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej Pu=2,17 m2. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. Z lokalem związany jest udział w wysokości 1650/100000 części w nieruchomości wspólnej oraz w prawie własności gruntu.
należącego  do dłużnika: Zbigniew Żołędziewski
położonej: 49-300 Brzeg, ul. Gustawa Morcinka 8/2, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  OP1B/00043955/4


Suma oszacowania udziału 1/2 części nieruchomości wynosi 106 000,00zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   79 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 600,00zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.