Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3, Sieradz, 98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 627/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Maciej Skowroński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy Al. Zwycięstwa 1, 98-200 , sala II, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości położonej przy ,, Stanisławów, 98-270 Złoczew , dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00077515/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/4 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działka nr 270 o powierzchni 0,1200 ha położonej: 98-270 Złoczew, obręb Stanisławów, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SR1S/00077515/7. Opis nieruchomości: Działka zabudowana 270 powierzchnia 0,1200 ha – użytek: Br-RV – 0,1200 ha, dojazd drogą publiczną, gruntową. Działka jest o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach - od drogi dojazdowej około 18,50 m, głębokość to około 68 m. Działka to teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, wiejskiej sieci wodociągowej, brak kanalizacji oraz szamba. Na działce posadowione są trzy budynki – mieszkalny, dwa gospodarcze. Działka graniczy z działkami zabudowanymi, działka jest ogrodzona płotem ze siatki stalowej i drewnianym w słabym sanie, posiada furtkę i bramę. Działka nie jest utwardzona. Na działce występują nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. Na terenie działki znajduje się studnia. OPIS budynków na działce: Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 55 m2 parterowy, o konstrukcji drewniano-murowanej – obiekt z lat 50. Podczas oględzin widać, że budynek jest niezamieszkały. Drzwi wejściowe drewniane, okna drewniane starego typu. Elewacja z desek drewnianych w słabym stanie, stara cegła na jednej ścianie szczytowej. Dach pokryty blachodachówką o konstrukcji drewnianej. Wykonano obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Budynek posiada podłączenie energetyczne. Widoczny komin obłożony blachą – brak informacji o źródle ciepła, przez okno nie widać grzejników. Budynek gospodarczo-garażowy z lat 70., parterowy o powierzchni zabudowy 37 m2. Budynek o konstrukcji murowanej (bloczki żużlowo-betonowe) otynkowany z licznymi spękaniami, nieocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Okna drewniane, drzwi płytowe, wrota wjazdowe z blachy – wszystko do wymiany. Budynek nie jest podłączony do sieci uzbrojenia. Ogólny stan budynku słaby. Budynek gospodarczy/stodoła z lat 50., parterowy o powierzchni zabudowy 38 m2. Budynek o konstrukcji drewnianej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty starą papą. Wrota wjazdowe i wejściowe do obiektu są drewniane. Ogólny stan budynku słaby.

Suma oszacowania wynosi 9 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operat szacunkowy oraz akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński