Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nidzicy

Daniel Leszek Domarecki

Kancelaria Komornicza, Ogrodowa 8,  Nidzica,   13-100 Nidzica

tel. 895236726 / fax. 

Sygnatura: KM 243/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 243/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Wiśniowa 15, 13-100 Nidzica, dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Kościuszki 15, Nidzica, 13-100 Nidzica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1N/00006866/2.

Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 266 o powierzchni 398 m2 zabudowanej budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 99 m2 i powierzchni użytkowej 122,60 m2 położonej 13-100 Nidzica, ul. Wiśniowa 15 dla której Sąd Rejonowy w Nidzicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1N/00006866/2. Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miasta. Nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej - asfaltowej. Teren działki jest płaski. Teren nieruchomości jest ogrodzony ogrodzeniem metalowym ażurowym, metalowym z bramą dwuskrzydłową oraz furtą wejściową. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny wybudowany w 1985 r. Budynek jest wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Do budynku przylegają dwa balkony.

Suma oszacowania wynosi 416 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 312 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21102036130000600201152156 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.09.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 23.09.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Leszek Domarecki