Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Justyna Irena Piasecka

Kancelaria Komornicza, Romana Dmowskiwego 22, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 74 666 28 40 / fax.

Sygnatura: GKm 68/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Justyna Irena Piasecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2025 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11, 58-300 Wałbrzych, sala 11a_301, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: ALTREALIA INVESTMENTS SPÓŁKA AKCYJNA (POPRZEDNIA NAZWA: FINADER SPÓŁKA AKCYJNA), położonej przy ul. Starachowicka (brak nr.), 58-302 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00006471/3.
Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste do 05-12-2089r. wraz z budynkiem i urządzeniami stanowiącymi odrębną nieruchomość, położonej w Wałbrzychu, obręb Stary Zdrój przy ul. Starachowickiej, działki nr: 312/5, 312/3, 231/6, 312/29, 312/30, 312/10, 312/11, 312/12, 312/13, 312/14, 312/15, 312/16, 312/17, 312/18, 312/19, 312/20, 312/21, 312/22, 312/23, 312/24, 312/25, 312/26, 312/9, 312/32, 312/33 o łącznej powierzchni 5,6480ha, należącej do dłużnika: ALTREALIA INVESTMENTS SPÓŁKA AKCYJNA (POPRZEDNIA NAZWA: FINADER SPÓŁKA AKCYJNA) dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 6471/3 [NKW: SW1W/00006471/3] UWAGA! Istnieje niezgodność zapisu w Księdze Wieczystej ze stanem faktycznym odnośnie nazwy użytkownika wieczystego nieruchomości. W dziale II księgi wieczystej o numerze SW1W/00006471/3prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych jako użytkownik wieczysty figuruje Finader Spółka Akcyjna, siedziba: Warszawa, REGON: 141799755. Z odpisu KRS:0000330589 ww. spółki wynika, iż nastąpiła zmiana jej nazwy i obecnie to: Altrealia Investments S.A.

Suma oszacowania wynosi 1 464 921,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 098 690,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 146 492,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O/WAŁBRZYCH 78 1090 2271 0000 0005 8400 0760.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Justyna Irena Piasecka