Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Jarosław Grajkowski
Kancelaria Komornicza, Gałczyńskiego 42, Toruń, 87-100 Toruń
tel. 56 622 45 10 / fax. 56 622 28 31
Sygnatura_SYG:
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosław Grajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości , położonej przy Osadnicza 17 d, 87-100 Toruń, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00011885/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 90/2 o powierzchni 0,2166 ha. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza sieciowe: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i telekomunikacyjne. Ponadto nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci gazowej, która przebiega w drodze dojazdowej, ul. Osadniczej. Teren działki z deniwelacjami (na odcinku 50 m różnica poziomów wynosi ponad 4 m). Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni ulepszonej.
Nieruchomość zabudowana jest:
- budynkiem jednorodzinnym. wybudowanym w około 1932 r. (nr ewidencyjny 123) jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy wg kartoteki budynków Pz = 107 m2, oraz powierzchni użytkowej Pu = 90,95 m2, dach budynku symetrycznie dwuspadowy, kryty eternitem;
- budynkiem gospodarczym, wybudowanym w około 1932 r. (nr ewidencyjny 124) jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy wg kartoteki budynków Pz 71 m2, dach budynku dwuspadowy, kryty eternitem. Budynek gospodarczy przylega do budynku mieszkalnego.
Na działce znajduje się gołębnik, który nie jest objęty szacowaniem.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej – ul. Osadniczej.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Torunia uchwalonym dnia 23 stycznia 2003 r. nr Uchwały 41/03 przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MJ - zabudowa mieszkaniowo jednorodzinna.
Suma oszacowania wynosi 444 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 333 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 400,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona nakonto Sądu Rejonowego w Toruniu: BGK 62 11301017 0021 1000 2790 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosława Grajkowskiego: PKO BP SA 43 10205011 0000 9702 0016 3402 - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącym się pod adresem: Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jarosław Grajkowski