Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szubinie
Michał Wiatr
Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin
tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094
Sygnatura: Km 2042/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2042/22 w dniu: 08.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy 22,Zalesie, 89-200 Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/00003540/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana stanowiąca działkę nr 179 o pow. 0,1200 ha, na której znajduje się budynek mieszkalny,
budynek użytkowy, dwa budynki gospodarcze. Ukształtowanie terenu płaskie. Teren działki w części od ul. Szubińskiej
ogrodzony płotem z elementów stalowych w ramach na murowanej podmurówce, w części płot z siatki stalowej, w
części od strony działki nr 178 nasadzenia tui. Teren w części niezabudowanej częściowo utwardzony nawierzchnią
betonową, w części nawierzchnia gruntowa oraz fragmenty zieleni urządzonej. Ponadto możliwy wjazd na teren działki
od strony torów kolejowych (bez uregulowanego statusu prawnego). Od strony ulicy przed budynkiem nr ew. 147 wiata w konstrukcji drewnianej kryta papą, ponadto w tylnej części działki przy granicy z działką nr 178 wiata magazynowa w konstrukcji stalowej z posadzką betonową, ze ścianami osłonowymi z blachy i płyty PW, kryta blachą. Na nieruchomości znajduje się przyłącze sieci energetycznej i wodociągowej z podejściem do budynku. Kanalizacja realizowana do zbiornika bezodpływowego. Sieć kanalizacyjna w ulicy. Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony (niewielka piwnica pod korytarzem) w zabudowie częściowo zwartej. Rok zakończenia budowy 1960. Fundamenty żelbetonowe. Ściany murowane z różnych materiałów: cegła, bloczków gazobetonowych, pustaków żużlobetonowych. Ściana szczytowa oraz ściana nad budynkiem nr ew. 147 ocieplone styropianem pokryte siatką i klejem, ściana frontowa i tylna z elewacją z tynku mineralnego. Stropy żelbetonowe. Dach w konstrukcji drewnianej, ocieplony styropianem (gr. 15cm), kryty papą (pokrycie dachu nowe). Schody na piętro o konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna PCW. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana i płytowa. Drzwi wejściowe drewniane. Na parterze: dwa pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, korytarz i wejście. Na piętrze: trzy pokoje, łazienka, garderoba i komunikacja. Stan techniczny budynku i pomieszczeń przeciętny. Standard wykończenia wnętrz podstawowy. Funkcjonalność pomieszczeń w obrębie budynku dobra. W budynku instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Ogrzewanie instalacją CO z rurek miedzianych i grzejników panelowych zasilaną piecem na
paliwo stałe. Ciepła woda użytkowa z instalacji CO. Powierzchnia użytkowa podstawowa 117,69 m2.
Budynek użytkowy (dawny bar), jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony w zabudowie częściowo zwartej. Rok
zakończenia budowy 1960. Fundamenty żelbetonowe. Ściany murowane z różnych materiałów: cegły, bloczków
gazobetonowych, pustaków. Ściany nie ocieplone z elewacją z tynku mineralnego. Dach kryty papą (pokrycie dachu nowe). Stolarka okienna PCW. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Drzwi wejściowe wzmocnione. W budynku znajduje się: pomieszczenie baru, kuchnia, korytarz, WC, magazyn. Stan techniczny budynku i pomieszczeń przeciętny. Standard wykończenia wnętrz podstawowy. Funkcjonalność pomieszczeń w obrębie budynku dobra. W budynku instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Ogrzewanie instalacją CO z rurek miedzianych i
grzejników panelowych zasilaną piecem na paliwo stałe. Ciepła woda użytkowa z instalacją CO. Instalacje wspólne z
budynkiem mieszkalnym. Powierzchnia użytkowa podstawowa 57,18 m2. Budynek gospodarczy (nr ew. 148) murowany, parterowy ze stryszkiem, nie podpiwniczony. Fundamenty żelbetowe. Ściany murowane z cegły, pustaków żużlobetonowych i innych materiałów. Górna część odbudowana po nawałnicy z bloczków gazobetonowych z nowym wieńcem. Strop żelbetonowy. Dach w konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową (nowe pokrycie). Wrota drewniane. W budynku instalacja elektryczna i wodna. Stan techniczny średni. Powierzchnia użytkowa podstawowa 36,10 m2.
Budynek gospodarczy (nr ew. 149) murowany, parterowy, nie podpiwniczony. Fundamenty żelbetowe. Ściany murowane z pustaków silikatowych i bloczków. Strop żelbetowy. Dach w konstrukcji stalowej, kryty blachą z płyt PW. Wrota drewniane, drzwi metalowe. W budynku instalacja elektryczna i wodna. Stan techniczny średni. Powierzchnia użytkowa podstawowa 28,90 m2
Suma oszacowania wynosi 378 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 252 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 800,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Wiatr