Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie

Marcin Włodarczyk-Działkowski

Kancelaria Komornicza, Okrzei 45,  Bełchatów,   97-400 Bełchatów

tel. 509644032 / fax. 509644032

Sygnatura: Km 116/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 116/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  osiedle 1000 lecia 7, 97-400 Bełchatów, dla którego Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okrzei 4/97-400, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/00029459/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa mieszkalna nr 75 położona w Bełchatowie na os. 1000 - lecia w bloku nr 7 o powierzchni użytkowej 40,40 m2. Udział związany z własnością lokalu wynosi 4040/303160. 3 pokoje + kuchnia, łazienka, III piętro. Okna plasikowe. Na podłogach w pokojach, p. pokoju i kuchni panele podłogowe. W pokojach ściany malowane emulsyjnie. W p. pokoju ściany malowane emulsyjnie. W łazience z wc na podłodze i ścianie płytki ceramiczne. W kuchni zabudowa meblowa stała z zlewozmywakiem, kuchnia gazową z piekarnikiem i pochłaniaczem, które wchodzą w zakres wyceny. Stan techniczny lokalu przyjęty do wyceny ocenami jako bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi 231 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 325,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 110,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 1050 1937 1000 0022 6678 7593 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 18.09.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Włodarczyk-Działkowski