O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jan Wieczorek Kancelaria Komornicza nr VII w Dąbrowie Górniczej zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 26 września 2025 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej, sala nr 214 odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości opisanej jako: lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Wyspiańskiego 28/11, posiadający założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej o numerze: KA1D/00033993/2, należącej do dłużnika: Bielecka Ilona.
Z własnością lokalu związany jest udział 78/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą KA1D/00025421/3.
Powierzchnia użytkowa lokalu wnosi 35,54 m2. Lokal usytuowany jest na III piętrze budynku, a jego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne.
W dziale III KW KA1D/00033993/2 widnieje zapis: SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA POLEGAJĄCA NA PRAWIE DOŻYWOTNIEGO I BEZPŁATNEGO MIESZKANIA W CAŁYM LOKALU MIESZKALNYM OBJĘTYM NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYTĄ, ZGODNIE Z AKTEM NOTARIALNYM Z DNIA 6 SIERPNIA 2015 ROKU, REP. A NR 5397/2015, SPORZĄDZONYM W KANCELARII NOTARIALNEJ W DĄBROWIE GÓRNICZEJ PRZED NOTARIUSZEM ADRIANĄ PLIŻGA-WOJTUNIK. Ograniczone prawo rzeczowe dożywotnika, pozostanie w mocy i nadal obciążać będzie nieruchomość (stosownie do art. 1000 § 3 kpc).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 177. 800,00 zł - w tym wartość prawa służebności osobistej: 104.100,00 zł. Oszacowana wartość nieruchomości z uwzględnieniem prawa służebności osobistej wynosi: 73.700,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 55.275,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 7.370,00 zł - suma ta musi znaleźć się na rachunku bankowym Komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Rękojmię należy wpłacić na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Jan Wieczorek w Banku Polska Kasa Opieki SA 13 1240 4908 1111 0010 6327 9505  lub złożyć w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Przystępując do licytacji należy przedłożyć potwierdzenie dokonania wpłaty rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość tą można będzie oglądać w terminie dwóch tygodni przed licytacją. W terminie dwóch tygodni przed licytacją tj. od dnia 12.09.2025 r. wolno będzie także przeglądać w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Wydziale I Cywilnym protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowym określający wartość nieruchomości (Sygn. akt sądowych - I Co 424/21). Drugi egzemplarz operatu szacunkowego znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tego ograniczonego prawa rzeczowego lub innych przedmiotów razem z nim zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Zgodnie z treścią art. 1000 § 3 KPC - Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nie ujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.