Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Małgorzata Walas

Kancelaria Komornicza, Pl. Św. Małgorzaty 1-2,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 746473160 / fax. 746473161

Sygnatura: GKm 59/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 59/23 w dniu: 09.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. gen. Józefa Bema -, 58-150 Strzegom, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-105 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00017810/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym W TRAKCIE REALIZACJI, w zabudowie szeregowej położona jest w Strzegomiu przy ul. Gen. Józefa Bema, obręb Śródmieście, gmina Strzegom, pow. świdnicki. Działka nr 2376 o pow. 0,0255ha; jednostka ewidencyjna: 021906_4, Strzegom- miasto, obręb ewidencyjny 0003, Śródmieście Nr 3. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej prowadzona jest księga wieczysta nr SW1S/00017810/9. Budynek skrajny z garażem pod jednym dachem w budynku, parterowy w poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia. Budynek jest usytuowany w centralnej części działki, ściana frontową skierowany w kierunku drogi publicznej. Wzniesiony został w techonologii tradycyjnej o rzucie prostokąta. Dojazd do budynku dogodny z możliwością parkowania wzdłuż ulicy. Działka gruntu nr 2376 o kształcie prostokąta, położona na plaskim terenie. Wyszczególnienie powierzchni w m2: PARTER: pokój do pracy 11,20; salon 44,20; kuchnia16,20; przedpokój 2,50; spiżarnia 1,40; wc 2,20; wiatrołap 2,30; kotłownia 4,10; garaż 17,20 = razem 101,30; PODDASZE: sypialnia 16,50; sypialnia 12,40; sypialnia 16,20; łazienka 10,80; garderoba 5,70; sypialnia 19,60; korytarz 8,60 = razem 89,80. Powierzchnia użytkowa wynosi: 169,90. Kubatura budynku wynosi wg projektu 736,30m2. Powierzchnia zabudowy wynosi wg projektu 128,00m2. Powierzchnia użytkowa wynosi wg projektu 169,90m2. Powierzchnia całkowita wynosi wg projektu 200,80m2. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej prowadzona jest księga wieczysta nr SW1S/00017810/9. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągowo-kanalizacyjną i teletechniczną. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w sprawie uchwalenia MPZP obszarów położonych w historycznym centrum miasta Strzegomia, zatwierdzonego uchwałą nr 10/13 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 30.01.2013 r. oznaczony symbolem I.25.MN co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o intensywności zabudowy poniżej 0,5. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja - pozwolenie na budowę Nr 1390/2016 z dnia 19-10-2016 r. przez Starostę Świdnickiego na budowę budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej przy ul. gen. Józefa Bema 12, 58-150 Strzegom. Inwestor złożył wniosek do Starostwa Powiatowego w Świdnicy o wydanie dziennika budowy 27-11-2017 r. dziennik nr 1208/2017.

Suma oszacowania wynosi 425 181,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 885,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
02.09.2025	16:00 - 16:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 518,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Walas