Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax. 

Sygnatura: Km 4522/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4522/23 w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Skarszewska 11/13, 83-200 Starogard Gdański, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00049580/1.

Opis nieruchomości:
Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwała nr LIII/631/2022 z dnia 30.11.2022r. Rada Miasta Starogard Gdański działka nr 5/79, ul. Skarszewska to tereny oznaczone jako A. 121. MW.1- przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zieleni osiedlowej z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi oraz niezbędnych dla obsługi terenu parkingów i garaży: a) dopuszcza się sytuowanie uzupełniających program osiedla dla funkcji usługowych w formie usług wbudowanych lub wolnostojących odrębnych budynków. Nieruchomość pozostaje niezamieszkała i niewykorzystywana. Dojazd do budynku od strony ul. Kryzana poprzez wewnętrzną drogę gminną. Teren działki od strony wjazdu przeznaczony na parking. Lokal mieszkalny nr 13 usytuowany jest na czwartym piętrze, od kilku lat niezamieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 46,70m2, składa się z: -pokoju I -19,50m2 -pokoju II -11,35m2 -kuchni -7,18m2 -łazienki -3,18m2 -przedpokój -5,49m Wysokość pomieszczeń w lokalu od 2,44m do 2,50m. Balkon od strony wschodnio-południowej. Mieszkanie z trzema ścianami zewnętrznymi, od strony zachodnio-północnej, północno-wschodniej, wschodnio-południowej. Standard oraz stan techniczny lokalu określa się jako dobry. Remonty w lokalu przeprowadzono w 2001r. oraz częściowe w 2021r. Standard: -w pokojach na podłodze położone w 2021r. panele (stan dobry), -w korytarzu i kuchni położone na podłodze w 2001r. płytki (stan średni), -w łazience na ścianach i posadzce położone w 2001r. płytki. Łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę (stan średni) -okna PCV wymienione w 2005 r., -stolarka drzwiowa z lat 70-tych (zużycie znaczne), -ściany w pomieszczeniach wykończone tynkiem, bez gładzi szpachlowej, pomalowane (stopień zabrudzenia określany jako mały), Lokal wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kaloryfery żeliwne), ciepłej i zimnej wody (ciepła woda z sieci). Instalacje wymienione w 2001 r. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne piwnica o pow. użytkowej 3m2. LOKAL POZOSTAJE NIEZAMIESZKAŁY.

Suma oszacowania wynosi 261 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc