Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Dariusz Cupał
Kancelaria Komornicza, Ostrowskiego 30, Wrocław, 53-238 Wrocław
tel. 717384424 / fax.
Sygnatura: KM 3011/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Kancelaria Komornicza nr IV podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3011/21 w dniu: 06.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- garażu położonego przy Rymarska 7/P19, 50-950 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział KW (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/183457/4.
Opis nieruchomości:
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, powierzchnia nieruchomości wynosi 20,42 m2, na którą składa się powierzchnia garaży jednostanowiskowego.
Inwentaryzacja struktury i powierzchni wykonana podczas oględzin nieruchomości zasadniczo potwierdziła zapisy z księgi wieczystej, z tą uwagą, iż z garażu (na jego tyłach) o wymiarach ok. 3,5m x 3,2m (powierzchnia 16,64 m2), zostało wydzielone niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które z uwagi na brak dostępu nie zostało pomierzone. Udział właściciela lokalu w prawie do nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali wynosi 17850/1000000 (tj. 1,785%).
Lokal stanowi typowy garaż z posadzką przemysłową, ścianami otynkowanymi i pomalowanymi, zamykany bramą ażurową z oznaczeniem nr „19”, wyposażony w instalację elektryczną (oświetlenie i gniazda wtykowe). Na tyłach garażu znajduje się wspomniane pomieszczenie gospodarcze, z drzwiami technicznymi. Dojazd do garażu z komunikacji ogólnej, centralnie przebiegającej przez budynek, do której prowadzi zjazd przez bramę przy chodniku ulicy Rymarskiej.
Lokal jest nieużytkowany, najprawdopodobniej od około 2-3 lat/
Według oświadczenia, lokal jest nieubezpieczony i nie toczą się inne postępowania związane z nieruchomością, mające wpływ na wartość (opis i oszacowanie nieruchomości), a ponadto właściciel nie posiada informacji, aby występowały wady techniczne budynku (naprawy wykonywane na bieżąco), ani też nie podjęto uchwał, w zakresie powodującym skutki finansowe dla właścicieli lokali.
Zarządcą nieruchomości wspólnej Wspólnoty Mieszkaniowej „Zielona Podkowa” jest Vesta s.c. z/s Wrocław.
Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 250,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 22.09.2025 | 13:00 - 13:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1050 1575 1000 0092 3484 3200 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Cupał