OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych Kmp 82/09 oraz Kmp 43/14 na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 26 września 2025 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość nr 35 położonego na II piętrze budynku wielolokalowego przy ul. Chopina 2 w Suwałkach, województwo podlaskie o powierzchni 67,23 m.kw. wraz z udziałem 6930/429953 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,07 m.kw. Dla wyżej wymienionej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Suwałkach VI Wydziale Ksiąg Wieczystych jest urządzona księga wieczysta nr SU1S/00059624/1. Powyższa nieruchomość stanowi własność Damiana Żukowskiego.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 03 października 2025 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 508 700,00 zł.
Cena wywołania w/w nieruchomości wynosi 2/3 sumy oszacowania tj. 339 133,33 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 11 września 2025 r., na godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 50 870,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 23.09.2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc). Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Opis nieruchomości:

lokalizacja - miasto Suwałki, dzielnica Północ I, zabudowa z lat 80-tych XX wieku. Lokalizacja ogólna dobra, budynek położony na skrzyżowaniu ulic Pułaskiego i Chopina, północna część osiedla. Zwarta strefa zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dostępność komunikacyjna dobra, komunikacja miejska wzdłuż ulicy Pułaskiego, ośrodek zdrowia przy ul. Młynarskiego. Zagospodarowanie terenu dobre, tereny zieleni, niewielki parking przy budynku,

opis działki - budynek przy ul. Chopina 2 położony na działce nr 25281 o powierzchni 0,1428 ha. Działka wydzielona po konturze zabudowy budynku, tereny wspólne stanowią własność Suwalskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach. Uzbrojenie terenu - sieci miejskie, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telekomunikacji, energetyczna,

opis budynku - lokal znajduje się w budynku wielolokalowym, X-XI kondygnacji nadziemnych, podpiwniczonym, rok budowy 1985. Konstrukcja budynku prefabrykowana, system Wk, po modernizacji i termoizolacji. Stan techniczny budynku na podstawie oceny cech wizualnych dobry, elewacja po remoncie,

opis lokalu mieszkalnego - powierzchnia użytkowa 67,23 m.kw, pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 2,07 m.kw. Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, WC, przedpokój. Kondygnacja: II  piętro, udział w częściach wspólnych budynku i działki 6930/429953. Elementy wykończeniowe - stolarka okienna pcv, parapety płyta MDF, drzwi zewnętrzne typu zabezpieczeniowego, atestowane, wewnętrzne płytowe. Okładziny ścian i sufitów: w  łazience i wc glazura, sufit podwieszany, oprawy wpuszczane, w kuchni płyty ceramiczne, w przedpokoju farba strukturalna dekoracyjna, w pokojach tynki szpachlowane, farba strukturalna dekoracyjna. Podłogi: w Wc, przedpokoju i aneksie kuchennym terakota, w pokojach panele podłogowe. Armatura sanitarna: w łazience brodzik, umywalka, w WC sedes podtynkowy. Elementy wykończeniowe w bardzo dobrym standardzie, po remoncie w latach 2023-2024, wymiana paneli w pokojach, remont łazienki i WC z wymianą armatury sanitarnej i okładzin ściennych, połogowych, wymiana stolarki drzwiowej. Lokal po zmianie funkcji pomieszczeń, kuchnia adaptowany na niewielki pokój, aneks kuchenny w pokoju dziennym. Funkcjonalność dobra, brak przejściowych pomieszczeń.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.