Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 832/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 832/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Głuszynko 10,Głuszynko,  76-230 Potęgowo, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00008945/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Głuszynko, w gminie Potęgowo, powiecie słupskim, województwie pomorskim, obręb ewidencyjny nr 0005 Głuszynko. Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 47/1 o powierzchni 19.050 m2 (1,9050 ha), zabudowana siedliskiem rolniczym; 106 o powierzchni 9.300 m2 (0,9300 ha), niezabudowana; 108/1 o powierzchni 8.700 m2 (0,8700 ha), niezabudowana. Łączna powierzchnia nieruchomości to 37.050 m2 (3,7050 ha). Zabudowana działka nr 47/1 ma adres: Głuszynko 10 i wzniesione są na niej: 1) Budynek mieszkalny parterowy, murowanyz poddaszem użytkowym, podpiwniczony. W piwnicy domu znajduje się kotłowania (piec c.o. na paliwo stałe, węglowo-drzewny). Na parterze są usytuowane: 5 pokoi (w jednym kominek), łazienka, kuchnia, korytarz i drewniana weranda. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje, korytarz (hol), łazienka oraz część pomocnicza (gospodarcza). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 219 m2. Do budynku doprowadzone są woda bieżąca i energia elektryczna, ścieki odprowadzane do kanalizacji komunalnej. 2) Budynek garażowy przyległy do budynku mieszkalnego, ceglany, 3) Stodoła drewniana z dobudowanym ceglanym garażem; 4) Obora o konstrukcji mieszanej, murowano-drewnianej, z wydzieloną częścią garażową; 5) Obora o konstrukcji murowanej. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00008945/5. Operat szacunkowy dostępny do wglądu pod adresem internetowym: https://drive.google.com/file/d/1FRpXCKn5LxinxNnCuXXoweZc6UYoRDlV/view

Suma oszacowania wynosi 611 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 458 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
26.09.2025	12:00 - 13:00
02.10.2025	16:00 - 17:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.10.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 15.10.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch