Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: GKm 2/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/24 w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Wronki ., 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00003412/3.
Opis nieruchomości:
- nieruchomości gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działkach o nr geodezyjnych 87/3 o powierzchni 3,08ha i 87/4 o powierzchni: 0,75ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską Bożeny Witkowskiej i Tadeusza Witkowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00003412/3;
Działki 87/4 i 87/3
- kompleks działek znajduje się w południowo wschodniej części wsi Wronki
- działka 87/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do działki użytkowanej jako droga będącej w posiadaniu Gminy Świętajno (dz. 186)
- działka 87/3 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 87/4, która również jest przedmiotem opracowania
- w sąsiedztwie działek znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo,
- dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz pojedyncza zabudowa mieszkalna i zagrodowa
- brak uzbrojenia terenu
- kształt działek nieregularny, zwarty, kształt działki 87/4 przypomina prostokąt, kształt działki 87/3 przypomina kształt litery L
- teren lekko pofałdowany
- według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę skłądają się gliny zwałowe , Piaski, żwiry i gliny zwałowe moren czołowych oraz torfy
- zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
Działka 87/4
* Łąki trwałe (ŁV) 0,0600 ha
* Grunty Orne (RIVb) 0,0200 ha
* Grunty Orne (RV) 0,6700 ha
Razem: 0,7500ha
Działka 87/3
* Łąki trwałe (ŁV) 0,3800 ha
* Nieużytki (N) 0,0800 ha
* Grunty Orne (RIVb) 1,1000 ha
* Grunty Orne (RV) 1,5200 ha
Razem: 3,0800ha
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- na dzień oględzin użytkowana jako użytek zielony
Suma oszacowania wynosi 161 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 09.10.2025 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski