Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Śremie

Paweł Wośko

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszkańska ,  Śrem,   63-100 Śrem

tel. 61 28 30 794 / fax. 

Sygnatura: Km 971/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Śremie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 971/23 w dniu 25-09-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Śremie z siedzibą przy ul. Franciszkańska 4, 63-100 Śrem, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Zbigniew Heller   położonego przy  ul. Okulickiego 5/28, 63-100 Śrem, dla którego Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Franciszkańska 4, Śrem, 63-100 Śrem)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1M/00040162/6.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. 56,4 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka gospodarcza o pow. 3,7m2. Z prawem własności nieruchomości lokalowej związany jest udział w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 15/1000 części. W dziale III księgi wieczystej KW PO1M/00040162/6 ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe tj. prawo nieodpłatnego i dożywotniego użytkowania polegające na prawie korzystania z całej nieruchomości. Ustanowione na nieruchomości prawo użytkowania stanowi obciążenie dla przedmiotowej nieruchomości. Wartość prawa użytkowania wynosi 113.700,00zł, a wartość prawa własności mieszkalnej 293.900,00zł. Prawo użytkowania ustanowione na w/w nieruchomości zgodnie z art. 1000§3 kpc pozostanie w mocy.

Suma oszacowania wynosi 180 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 020,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Śremie ul. ul. Franciszkańska4, 63-100  Śrem. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/ŚREM 36 1020 4160 0000 2602 0044 1220.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Wośko