Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płońsku
KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON
Kancelaria Komornicza, PŁOCKA 69, PŁOŃSK, 09-100 PŁOŃSK
tel. 023 662 28 68 / fax. 023 662 28 57
Sygnatura: Km 264/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PLOŃSKU podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 264/24 w dniu: 08.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy 52,Szumlin, 09-131 Joniec, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku (adres: ul. ul.Sienkiewicza 9a, Płońsk, 09-100 Płońsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/00015389/9.
Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości
Nieruchomość oznaczona w ewidencji jako działki nr 147/19 , 147/20 o łącznym obszarze 0,2100ha położonej pod adresem: 09-131 Joniec, Szumlin , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/00015389/9 o powierzchni 0,21 m2.
Prawo własności do nieruchomości gruntowej położonej na terenie obrębu Szumlin w zakolu rzeki Wkry, gm. Joniec, powiat płoński, woj. mazowieckie. oznaczonej w ewidencji gruntów nr ew. 147/19 i 14/20 o łącznej pow. 2100 m2 . Sąsiadujące ze sobą działki niezabudowane, ogrodzone wspólnie z zabudowaną działką nr ew. 147/21 (własność innej osoby), zakrzaczone z samosiejkami i nielicznymi drzewami leśnymi, płożone przy nieurządzonej drodze gminnej, z dostępem do mediów w zakresie: energii elektrycznej i wodociągu gminnego wprowadzonych na działkę. Wg MPZPSUiKZP gminy Joniec działki położone na terenach istniejącej zabudowy letniskowej i jednorodzinnej.
Ogrodzenie - płot - sztachety drewniane na słupkach stalowych .
Opisywana nieruchomość jest niezabudowana.
Działki nr 147/19 i 147/20 sąsiadują ze sobą i są ogrodzone wspólnie z działką
nr 147/21 (Kw PL1L/00015390/9) stanowiącą własność innej osoby. Dom, który był zlokalizowany na działce nr 147/21 został strawiony przez pożar. Na działce nr 147/21 jest nieuporządkowane pogorzelisko.
Budowle i inne urządzenia
Opisywana nieruchomość jest niezabudowana. Działki nr 147/19 i 147/20 sąsiadują ze sobą i są ogrodzone wspólnie z działką nr 147/21 (Kw PL1L/00015390/9) stanowiącą własność innej osoby. Dom , który był zlokalizowany na działce nr 147/21 został strawiony przez pożar. Na działce nr 147/21 jest nieuporządkowane pogorzelisko.
Stwierdzone prawa i obciążenia
W dziale III księgi wieczystej KW PL1L/00015389/9 dokonany jest prawo osobiste - prawo dożywocia zgodnie z art. 908 kc, obejmujące w szczególności prawo korzystania z całego budynku mieszkalnego, odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz prawo swobodnego korzystania z całego siedliska na rzecz Eligiusza Domosławskiego
Wobec śmierci uprawnionego (akt zgonu 1465011/00/AZ/2025/867288) opisane w księdze prawo osobiste wygasło.
Umowy ubezpieczenia nieruchomości
brak
Osoby władające nieruchomością
brak
Sposób korzystania przez dłużnika
dłużnik w żaden sposób nie korzysta z nieruchomości , zamieszkuje w USA
Zgłoszone prawa do nieruchomości
innych nie zgłoszono
Oszacowanie z podaniem podstaw
Oszacowania nieruchomości zgodnie z przepisem art. 948 kpc dokonał biegły: Zbigniew Malicki- biegły sądowy na kwotę 103 800,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 103 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 850,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 380,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.09.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON