Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 948/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 948/21 w dniu 02-10-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest EUGENIUSZ SZKOLNY  położonej przy  25,Stara Jamka,  48-317 Korfantów, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00011074/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana we wsi Stara Jamka 25, gminy Korfantów, powiat nyski, województwie oposkim. Nieruchomość obejmuje działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 591/4 arkusz mapy 5, o obszarze 0,2537 ha, na której posadowiony jest kompleks budynków handlowo-magazynowych, wybudowanych przed 1939 rokiem, w zabudowie zwartej. W sklad kompleksy wchodzą: -budynek handlowo-usługowy, o powierzchni zabudowy 100,00 m2, powierzchni użytkowej 86,61 m2 wybudowany w technlogii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjnym, w tym poddasze nieużytkowe, kryty dachem dwuspadowym pokrytym dachówką, w stanie technicznym oraz standardzie kwalifikującym do przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych, -wiata o powierzchni zabudowy 37,00 m2, wykonana w konstrukcji drewnianej, z dachem krytym dachówką ceramiczną, bezpośsrednio przylegająca do budynku handlowo-usługowego, teren pod wiatą utwardzony kostką betonową, -budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 77,00 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej, ktryty dachem dwuspadowym, -budynek gospodarczy o pwierzchni zabudowy 73,00 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej, kryty dachem dwuspadowym, -budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 106,00 m2 wybudowany w technologii tradycyjne murwany z cegł ceramicznej, kryty dachem dwuspadowym. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnym jednorodzinnymi, w tym o charakterze zagrodowym oraz grutny rolne. Działka ma zapewniony bezpośredni dostęep do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej asfaltowej, drogi wojeówdzkiej relacji Nysa-Przechód. Działka gruntowa nr 591/4 posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren działki gruntowej jest płaski, ogrodzony. Na terenie działki gruntowej w jej południowo-zachodniej części wzniesiony jest zespół budynków: budynek handlowo-usługowy wraz z wiatą oraz trzy budynki gospodarcze. Budynki są ze sobą zespolone. Pozostały teren działki gruntowej nieuporządkowany, zaniedbany, porośnięty wysokimi trawami oraz licznym samosiewem drzew. Nieruchomość gruntowa przyłączona jest do sieci wodociągowej wiejskiej, energii elektycznej. Na działce zlokalizowany jest zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe. Powierzchnia zabudowy budynków zosytała przyjęta na podstawie wypisów z kartoteki budynków. Powierzchnia użytkowa budynków została wyliczona na podstawie narzędzia rzeczoznawcy majątkowego przeznaczonego do wyliczania powierzchni budynków. Operat szacunkowy został wykonany w warunkach ograniczonych przy oględzinach tylko z zewnątrz nieruchomości .

Suma oszacowania wynosi 123 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 287,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 305,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik